Минстрой разработал новые механизмы предоставления участков
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень накануне доложил президенту Владимиру Путину об инициативах Минстроя в сфере развития рынка доступного жилья.
Так, Михаил Мень сказал, что Минстрой сегодня завершает работу по формированию нормативной базы по двум важным направлениям - строительству жилья экономического класса и развитию рынка арендного жилья.
По словам главы ведомства, для развития строительства жилья эконом-класса Минстрой подготовил законопроект, где предусмотрены новые механизмы предоставления застройщикам земельных участков для их комплексного освоения по так называемым «голландским» аукционам. Документ уже прошел первое чтение в ГосДуме РФ.
«Стоимость жилья будет определяться по итогам аукциона, победителем которого признается участник, предложивший наименьшую цену продажи квадратного метра жилья, возводимого на данном участке», - сообщил Михаил Мень. Земельный участок будут предоставлять победителю аукциона в безвозмездное пользование.
О развитии рынка арендного жилья министр Михаил Мень рассказал, что Минстроем предлагается частным застройщикам, предложившим на аукционах наименьший размер платы за наем жилых помещений, земельные участки предоставлять в аренду по цене земельного налога.
«Кроме того, предусмотрено, что таким застройщикам регионами и муниципалитетами страны может быть оказана дополнительная поддержка, в том числе в виде обеспечения участков инженерной инфраструктурой», - добавил Михаил Мень. Он пояснил, что не менее 50% от общего количества жилых помещений наемного дома должны предоставляться по договорам социального найма, а остальные жилые помещения могут быть предоставлены на рыночных условиях. Рассмотрение данного законопроекта в ГосДуме РФ запланировано на 1 июля 2014 года.
Депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Палин направил запрос вице-губернатору Владимиру Лавленцеву, в котором обратил его внимание на снижающиеся с 2013 года темпы предоставления жилья многодетным семьям.
В тексте обращения говорится, что Жилищный план 2010-2012 предусматривал продвижение очереди многодетных семей на 12 месяцев, однако даже с учетом 2014 года очередь продвинется лишь на 9 месяцев. Более чем в 2 раза снизилось и количество предоставляемых квартир. В этом году лишь 560 многодетных семей получат новое жилье, тогда как в 2010 году новоселье отпраздновали 1163 семьи.
По словам Палина, Жилищный комитет Смольного в свое оправдание ссылается на недостаточное финансирование и поступление квартир необходимого метража. Депутат обращает внимание, что недофинансирование противоречит государственной политике поддержки многодетных семей, а также заявлениям представителей Жилищного комитета о двухлетнем сроке ожидания жилья.
В связи с начинающимися в скором времени депутатскими чтениями по бюджету города на 2015 год депутат просит вице-губернатора предусмотреть в бюджете необходимый объем финансирования строительства и закупки жилых помещений, достаточный для улучшения жилищных условий многодетных семей, вставших на учет до октября 2012 года.