Минстрой разработал новые механизмы предоставления участков
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень накануне доложил президенту Владимиру Путину об инициативах Минстроя в сфере развития рынка доступного жилья.
Так, Михаил Мень сказал, что Минстрой сегодня завершает работу по формированию нормативной базы по двум важным направлениям - строительству жилья экономического класса и развитию рынка арендного жилья.
По словам главы ведомства, для развития строительства жилья эконом-класса Минстрой подготовил законопроект, где предусмотрены новые механизмы предоставления застройщикам земельных участков для их комплексного освоения по так называемым «голландским» аукционам. Документ уже прошел первое чтение в ГосДуме РФ.
«Стоимость жилья будет определяться по итогам аукциона, победителем которого признается участник, предложивший наименьшую цену продажи квадратного метра жилья, возводимого на данном участке», - сообщил Михаил Мень. Земельный участок будут предоставлять победителю аукциона в безвозмездное пользование.
О развитии рынка арендного жилья министр Михаил Мень рассказал, что Минстроем предлагается частным застройщикам, предложившим на аукционах наименьший размер платы за наем жилых помещений, земельные участки предоставлять в аренду по цене земельного налога.
«Кроме того, предусмотрено, что таким застройщикам регионами и муниципалитетами страны может быть оказана дополнительная поддержка, в том числе в виде обеспечения участков инженерной инфраструктурой», - добавил Михаил Мень. Он пояснил, что не менее 50% от общего количества жилых помещений наемного дома должны предоставляться по договорам социального найма, а остальные жилые помещения могут быть предоставлены на рыночных условиях. Рассмотрение данного законопроекта в ГосДуме РФ запланировано на 1 июля 2014 года.
Сегодня, 25 июня вице-губернатор Петербурга Михаил Мокрецов провел заседание Совета по сохранению и развитию территорий исторического центра при городском правительстве, сообщила пресс-служба Смольного.
Обсуждался ход реализации Программы сохранения и развития территорий «Конюшенная» и «Северная Коломна - Новая Голландия», предложений по нормативно-правовому обеспечению реализации Программы, а также ход реализации инвестиционных проектов в этих исторических кварталах.
В итоге было принято решение рекомендовать комитету по строительству обратить внимание на безусловное исполнение требований Методики технического обследования зданий при выполнении работ по детальному и инструментальному обследованию зданий на территории исторического центра Санкт-Петербурга и представить в Совет результаты указанных работ в 2014 году.
В рамках Совета также был представлен разработанный проект Федерального закона «О некоторых вопросах сохранения исторического центра Санкт-Петербурга и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». По результатам его обсуждения было рекомендовано представленный проект принять за основу и рекомендовать КУГИ доработать его с учетом высказанных в ходе заседания Совета замечаний, а Экспертно-консультационному комитету Совета обеспечить проведение общественного обсуждения и экспертизу проекта Федерального закона.
Кроме того, было решено на следующем заседании рассмотреть вопрос соответствия охранному законодательству работ по реконструкции здания Конюшенного ведомства, ведущихся в настоящее время.