Эксперты: На рынке коммерческой недвижимости Ленобласти мало качественных объектов
Рынок коммерческой недвижимости Ленинградской области развит слабо и характеризуется дефицитом качественных объектов, утверждают эксперты АРИН, по результатам развития отрасли за II квартал 2014 года.
Как утверждают аналитики, по состоянию на конец июня наиболее широко на рынке региона представлены отдельно стоящие здания и встроенные помещения коммерческого назначения.
Максимальный объем предложения сосредоточен во Всеволожском и Гатчинском районах. Прежде всего, из-за близости к административной черте Санкт-Петербурга, наличия автомагистралей федерального значения и крупных административных центров.
В общем объеме предложения наиболее широко представлены объекты универсального назначения, а также предназначенные для размещения предприятий торговли и сферы услуг – на них приходится 47% выставленных на продажу и предлагаемых к аренде объектов Ленинградской области.
Объекты промышленно-складского назначения составляют около 29% от общего числа, офисного назначения – 12%. На объекты иного функционального назначения (в числе которых гостиничный бизнес, автобизнес и проч.) приходится 12% предложений.
Как отмечают эксперты, наиболее высокую стоимость имеют объекты Ленобласти, продаваемые как действующие торговые предприятия. При условии расположения вблизи крупных автомагистралей подобные торговые объекты имеют высокую стоимость вне зависимости от района расположения.
Наиболее высокую стоимость имеют торговые помещения, расположенные в административных центрах Всеволожского, Гатчинского, Выборгского, Ломоносовского и Приозерского районов.
Во Фрунзенском районе Петербурга завершаются работы по строительству новой поликлиники для взрослых, сообщила пресс-служба администрации района.
Новое медучреждение расположено на Моравском переулке, 5. В настоящее время на объекте ведутся отделочные работы и благоустройство прилегающей территории. Планируется, что строительство закончится в 3 квартале 2014 года.
В планировке отделения соблюден принцип «поэтажного функционального зонирования», отмечают в администрации. Так, на первом этаже будут несколько «независимых» входов в отделения травматологии, неотложной помощи и инфекционное отделение. На втором этаже расположены бассейн, первое терапевтическое отделение, хирургическое отделение, клинико-диагностическая лаборатория и флюорографический кабинет. Второе терапевтическое отделение, кабинеты врачей узких специальностей, отделение физиотерапии и центрально-стерилизационное отделение разместились на третьем этаже, отделения лечебной физкультуры и функциональной диагностики – на четвертом.
В кабинетах уже установлено новое медицинское оборудование.
Поликлиника рассчитана на 600 посещений в смену.