В Псковской области за ходом капремонта можно следить онлайн
За ходом капитального ремонта многоквартирных домов в Псковской области можно следить в Интернете, сообщила пресс-служба регионального правительства.
В сообщении уточняется, что следить онлайн за ремонтными работами в жилых домах можно благодаря тому, что начал работу сайт регионального оператора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Псковской области.
На портале отражена подробная информация о ходе реализации программы капремонта в Псковской области, рассчитанной на 30 лет (2014 – 2043 годы): законодательные документы, условия реализации программы, график приема граждан.
Кроме того, пользователи сайта могут ознакомиться со сроками капитального ремонта конкретных домов в Перечне многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта.
Отметим, что региональный оператор - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области - это государственная структура, которая во взаимодействии с собственниками помещений в многоквартирных домах, органами государственной власти и местного самоуправления реализует Региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области.
По данным ГУП «ГУИОН», до 90% предпринимателей, готовых выкупать арендуемые помещения в Петербурге, не согласовывают вовремя перепланировки.
Как уточняют в ГУП «ГУИОН», для того, чтобы заявка от арендатора была одобрена и началась процедура оценки и выкупа объекта, необходимо соответствие технической документации на помещение его реальному составу и площади.
В случае, если предприниматель на момент осмотра помещения не узаконил проведенные ранее перепланировки, ему следует согласовать сделанные изменения, затем изготовить технический план объекта, внести изменения в Государственный кадастр недвижимости и зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды. Затем оценщик сможет приступить к расчету стоимости помещения.
Генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко, отмечает, что «на протяжении периода аренды бизнес редко задумывается о необходимости регистрации пространственно-планировочных изменений помещения. Одно из последствий – это как раз потеря времени и денег, например, при процедуре выкупа объекта у города».
В Петербурге применяется практика штрафов за совершенные предпринимателями незаконные перепланировки в арендуемых помещениях. В частности, в большинстве договоров аренды предусмотрено наказание в виде 1/3 квартальной арендной платы. Также в настоящее время в Государственной думе на рассмотрении находится законопроект, предлагающий штрафовать юридические лица или индивидуальных предпринимателей на сумму от 250 до 300 тысяч рублей за незаконную перепланировку, но пока только жилых помещений в многоквартирных домах.