В Архангельской области утвержден реестр объектов инвестпрограммы
Министерство промышленности и строительства Архангельской области утвердило реестр объектов капитального строительства для их включения в областную адресную инвестиционную программу (ОАИП) на 2015 год и плановый период 2016 – 2017 годов, сообщает пресс-служба администрации региона.
Как рассказал глава минпромстроя Андрей Шестаков, в перечень вошли 47 объектов на общую сумму 5 млрд рублей. При этом специалисты областного министерства продолжают работать с документом, видоизменяя и корректируя позиции на основании новых заявок муниципальных образований.
«В состав рабочей группы, которая формирует проект ОАИП, входит 28 человек. Среди них работники органов исполнительной власти Поморья, депутаты Архангельского областного Собрания и представители главного управления капительного строительства региона. К 30 сентября мы намерены провести около восьми рабочих встреч с участием глав муниципальных образований, выступающих заказчиками строительства объектов»,- подчеркнул Шестаков.
Напомним, в конце сентября рабочая группа направит последнюю редакцию документа в региональный минфин для учёта в проекте областного закона «Об областном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016-2017 годов».
По данным ГУП «ГУИОН», до 90% предпринимателей, готовых выкупать арендуемые помещения в Петербурге, не согласовывают вовремя перепланировки.
Как уточняют в ГУП «ГУИОН», для того, чтобы заявка от арендатора была одобрена и началась процедура оценки и выкупа объекта, необходимо соответствие технической документации на помещение его реальному составу и площади.
В случае, если предприниматель на момент осмотра помещения не узаконил проведенные ранее перепланировки, ему следует согласовать сделанные изменения, затем изготовить технический план объекта, внести изменения в Государственный кадастр недвижимости и зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды. Затем оценщик сможет приступить к расчету стоимости помещения.
Генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко, отмечает, что «на протяжении периода аренды бизнес редко задумывается о необходимости регистрации пространственно-планировочных изменений помещения. Одно из последствий – это как раз потеря времени и денег, например, при процедуре выкупа объекта у города».
В Петербурге применяется практика штрафов за совершенные предпринимателями незаконные перепланировки в арендуемых помещениях. В частности, в большинстве договоров аренды предусмотрено наказание в виде 1/3 квартальной арендной платы. Также в настоящее время в Государственной думе на рассмотрении находится законопроект, предлагающий штрафовать юридические лица или индивидуальных предпринимателей на сумму от 250 до 300 тысяч рублей за незаконную перепланировку, но пока только жилых помещений в многоквартирных домах.