Транспортную доступность Зенит-Арены улучшат за 61,5 млн рублей
Уровень транспортной доступности нового футбольного стадиона на Крестовском острове в настоящее время не соответствует требованиям FIFA, следует из ответа врио губернатора Петербурга Георгия Полтавченко на запрос депутата Законодательного собрания Алексея Макарова.
Парламентарий просил главу горадминистрации объяснить, как будет обеспечиваться доступ болельщиков к Зенит-Арене, на которой пройдут матчи ЧМ-2018, и на какие средства планируется улучшить транспортную доступность спортивного объекта.
«Ориентировочная пропускная способность стадиона составляет 25,5 тыс человек в час, что, согласно требованиям FIFA, недостаточно для проведения Чемпионата мира по футболу в 2018 году», - признал Полтавченко.
Чтобы устранить несоответствие, Смольным запланирован ряд мероприятий. Среди них пробивка набережной Макарова, реконструкция Песочной набережной, реконструкция Тучкова моста, строительство моста с выходом на Крестовский остров. На сооружение этих объектов планируется выделить 20,9 млн рублей из федерального бюджета, 27,6 млн рублей из регионального бюджета и 13 млн из внебюджетных средств.
По данным ГУП «ГУИОН», до 90% предпринимателей, готовых выкупать арендуемые помещения в Петербурге, не согласовывают вовремя перепланировки.
Как уточняют в ГУП «ГУИОН», для того, чтобы заявка от арендатора была одобрена и началась процедура оценки и выкупа объекта, необходимо соответствие технической документации на помещение его реальному составу и площади.
В случае, если предприниматель на момент осмотра помещения не узаконил проведенные ранее перепланировки, ему следует согласовать сделанные изменения, затем изготовить технический план объекта, внести изменения в Государственный кадастр недвижимости и зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды. Затем оценщик сможет приступить к расчету стоимости помещения.
Генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко, отмечает, что «на протяжении периода аренды бизнес редко задумывается о необходимости регистрации пространственно-планировочных изменений помещения. Одно из последствий – это как раз потеря времени и денег, например, при процедуре выкупа объекта у города».
В Петербурге применяется практика штрафов за совершенные предпринимателями незаконные перепланировки в арендуемых помещениях. В частности, в большинстве договоров аренды предусмотрено наказание в виде 1/3 квартальной арендной платы. Также в настоящее время в Государственной думе на рассмотрении находится законопроект, предлагающий штрафовать юридические лица или индивидуальных предпринимателей на сумму от 250 до 300 тысяч рублей за незаконную перепланировку, но пока только жилых помещений в многоквартирных домах.