В Петербурге построят Цирк-шапито за 30 млн рублей
На время капитального ремонта здания Цирка на Фонтанке труппа переедет в Цирк-шапито, который будет построен к 1 декабря этого года, сообщил журналистам исполняющий обязанности директора Цирка Сергей Важенин.
По его словам, вопрос финансирования строительства уже решен, выделено 30 млн рублей. В случае если этих средств окажется недостаточно, Цирк добавит необходимую сумму за свой счет.
Подготовлено архитектурное решение здания, разрабатывается техническая задача на дизайн-проект. При этом площадка для размещения шапито еще не определена.
После того, как отремонтируют основное здание, шапито станет второй площадкой цирка.
Само здание Цирка Чинизелли после ремонта планируют открыть 1 ноября 2015 года. Здесь в ходе ремонта планируется укрепить фундамент, воссоздать амфитеатр, отремонтировать помещения для артистов, туалеты и буфеты, вестибюль, фойе и царскую ложу, заменить инженерные сети.
По данным ГУП «ГУИОН», до 90% предпринимателей, готовых выкупать арендуемые помещения в Петербурге, не согласовывают вовремя перепланировки.
Как уточняют в ГУП «ГУИОН», для того, чтобы заявка от арендатора была одобрена и началась процедура оценки и выкупа объекта, необходимо соответствие технической документации на помещение его реальному составу и площади.
В случае, если предприниматель на момент осмотра помещения не узаконил проведенные ранее перепланировки, ему следует согласовать сделанные изменения, затем изготовить технический план объекта, внести изменения в Государственный кадастр недвижимости и зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды. Затем оценщик сможет приступить к расчету стоимости помещения.
Генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко, отмечает, что «на протяжении периода аренды бизнес редко задумывается о необходимости регистрации пространственно-планировочных изменений помещения. Одно из последствий – это как раз потеря времени и денег, например, при процедуре выкупа объекта у города».
В Петербурге применяется практика штрафов за совершенные предпринимателями незаконные перепланировки в арендуемых помещениях. В частности, в большинстве договоров аренды предусмотрено наказание в виде 1/3 квартальной арендной платы. Также в настоящее время в Государственной думе на рассмотрении находится законопроект, предлагающий штрафовать юридические лица или индивидуальных предпринимателей на сумму от 250 до 300 тысяч рублей за незаконную перепланировку, но пока только жилых помещений в многоквартирных домах.