Большинство предпринимателей не согласовывают перепланировки помещений в срок


24.06.2014 13:15

По данным ГУП «ГУИОН», до 90% предпринимателей, готовых выкупать арендуемые помещения в Петербурге, не согласовывают вовремя перепланировки.

Как уточняют в ГУП «ГУИОН», для того, чтобы заявка от арендатора была одобрена и началась процедура оценки и выкупа объекта, необходимо соответствие технической документации на помещение его реальному составу и площади.

В случае, если предприниматель на момент осмотра помещения не узаконил проведенные ранее перепланировки, ему следует согласовать сделанные изменения, затем изготовить технический план объекта, внести изменения в Государственный кадастр недвижимости и зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды. Затем оценщик сможет приступить к расчету стоимости помещения.

Генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко, отмечает, что «на протяжении периода аренды бизнес редко задумывается о необходимости регистрации пространственно-планировочных изменений помещения. Одно из последствий – это как раз потеря времени и денег, например, при процедуре выкупа объекта у города».

В Петербурге применяется практика штрафов за совершенные предпринимателями незаконные перепланировки в арендуемых помещениях. В частности, в большинстве договоров аренды предусмотрено наказание в виде 1/3 квартальной арендной платы. Также в настоящее время в Государственной думе на рассмотрении находится законопроект, предлагающий штрафовать юридические лица или индивидуальных предпринимателей на сумму от 250 до 300 тысяч рублей за незаконную перепланировку, но пока только жилых помещений в многоквартирных домах.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



24.06.2014 09:44

20 июня ГК «ЦДС»  и АКБ «Абсолют банк»  подписали договор о сотрудничестве в рамках ипотечного кредитования физических лиц, сообщила пресс-служба строительной компании.

Согласно договору, банком аккредитован жилой комплекс  «Кантемировский» корпуса 1,2,3 и 4, на который распространяются условия специального предложения Банка «Абсолютное лето».

В рамках этого предложения предполагается   первоначальный взнос – от 30% от стоимости квартиры, и  единая процентная ставка - 12% годовых.

Жилой комплекс «Кантемировский» возводится на пересечении проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дороги в Калининском районе Петербурга.

Плановый срок сдачи объекта в эксплуатацию - IV квартал 2014 года.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



24.06.2014 09:34

Акционеры ОАО «Ленэнерго» на годовом собрании 23 июня 2014 года приняли решение направить большую часть прибыли, полученной за 2013 год, на развитие электросетевого комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Об этом сообщила пресс-служба компании.

В сообщении уточняется, что акционеры приняли решение выплатить дивиденды по итогам 2013 года в размере 106,229 млн, в том числе по обыкновенным акциям ОАО «Ленэнерго» в размере 15% от чистой прибыли компании и 10% от чистой прибыли компании (0,4556 рубля на одну акцию).

На выплату дивидендов за 2013 год решено направить 106,229 млн рублей млн рублей, а на развитие – 318,637 млн рублей.

Чистая прибыль ОАО «Ленэнерго» за 2013 год составила 424,867 млн рублей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНЭНЕРГО