Эксперты: Сроки экспозиции коммерческой недвижимости растут
Аналитики АРИН оценили тенденции рынка коммерческой недвижимости Петербурга с начала 2014 года и пришли к выводу, что сроки экспозиции объектов растут, а наибольшим спросом пользуются помещения площадью до 150 кв. м.
По данным аналитиков, в Петербурге по-прежнему востребованы помещения площадью от 151 до 350 кв.м, на их долю приходится около 29% встроенных торговых помещений.
Несмотря на высокие ставки и цены, стабильным спросом у арендаторов и покупателей коммерческой недвижимости пользуются центральные районы Петербурга. Пальма первенства в этом вопросе у Невского проспекта, а также Большого проспекта П.С. и 6-7 линий В.О.
Высокий уровень спроса наблюдается в зонах, расположенных на пешеходных улицах с интенсивными потоками и достаточным количеством парковочных мест. В числе таковых названы Большая Московская, Малая Садовая и Большая Конюшенная улицы.
С конца марта сроки экспозиции по наиболее ликвидным помещениям Петербурга увеличились. Тенденция остается характерной для рынка и сегодня. В настоящее время они составляют 1-2 месяца. Также наблюдается смещение спроса арендаторов из центра города в спальные районы, особенно при наличии на рассматриваемой территории стабильных пешеходных потоков. В лидерах в этом плане Московский, Ленинский и Гражданский, Богатырский проспекты, проспект Просвещения и проспект Энгельса.
Традиционно особый интерес у покупателей и арендаторов вызывают торговые помещения, расположенные на первых этажах жилых домов.
На 2015 год в бюджете Петербурга заложено около 7 млрд рублей на реализацию программ по энергосбережению и энергоэффективности как на промышленных предприятиях, так и в ресурсоснабжающих организациях.
Об этом на конференции «Энергоэффективность в промышленности: вектор развития», прошедшей в рамках Российского Международного Энергетического форума, сообщил Николай Бычков, заместитель директора по развитию «Центр энергосбережения».
По его словам, данным финансированием предусмотрено выполнение, в том числе, мероприятий, заложенных инвестиционной программой отдельных энергомонополистов, работающих в Петербурге, а также теми проектами, которые будет реализовать «Центр энергосбережения», который является бюджетным учреждением и был создан в ноябре 2013 года.
Основными задачами Центра является повышение энергоэффективности регионального продукта Петербурга, формирование региональной программы энергосбережения и энергоэффективности, проведение энергоаудита бюджетных учреждений, многоквартирных домов, предприятий промышленности, ГУПов.