В Петербурге до конца года появится аутлет-центр
В Петербурге в конце 2014 года откроется первый стилизованный аутлет-центр, который расположится на пересечении ул. Савушкина и Приморского шоссе в Приморском районе города. Девелопером проекта выступает группа компаний «О’КЕЙ», консультантом – компания ESTY.
Торговый объект будет называться Villa Outlet Center, он появится в результате реконцепции бывшего ТЦ «Подсолнух». Общая площадь комплекса останется прежней и составит 35,5 тыс кв.м, арендопригодная – 23,4 тыс кв.м.
Формат аутлет-центра подразумевает специализацию на продаже брендовой одежды и обуви с значительными круглогодичными скидками от 30 до 70%.
Территория рядом с комплексом Villa Outlet Center и само здание будет стилизовано под загородный дом. Площади центра разобьют тематические зоны-комнаты для разных торговых групп.
В аутлет-центре обоснуются 75-80 бутиков фирменной одежды, обуви, ювелирных изделий и аксессуаров, работающих в формате аутлет-центра, а также ресторанный дворик, фитнес-клуб и детский активити парк.
В Ленинградской области отменят незаконно принятый генеральный план Тельмановского поселения, сообщила пресс-служба регионального правительства.
Документ был принят муниципальными депутатами 5 июня в нарушение норм действующего законодательства и в отсутствие необходимых согласований. Согласно генплану фонд земель для застройки был увеличен на 1,28 тыс га, а суммарная площадь территории населенных пунктов в составе Тельмановского сельского поселения составит 1916 га, то есть 305 % от общей территории поселения в его современном виде. При этом на переведенной территории появляется возможность построить до 8 млн кв. м. жилья.
Руководство Ленобласти обратилось в прокуратуру с просьбой дать правовую оценку принятию данного документа и в региональное Управление Росреестра с просьбой не регистрировать изменение категории земель, а также в само поселение — с требованием отменить принятый генеральный план.
Отметим, что Совет депутатов не имел права утверждать генеральный план, так как 27 мая 2014 года вступил в силу федеральный закон, передающий полномочия по утверждению градостроительной документации и выдаче разрешений от сельских поселений на уровень муниципальных районов. А в настоящее время в законодательном собрании Ленинградской области находится проект закона, предусматривающий передачу градостроительных полномочий на областной уровень.
«Мы действительно ожидали, что какие-нибудь самые «ловкие» муниципалы попытаются воспользоваться последней возможностью извлечь доход из градостроительных полномочий, и готовы оперативно и жестко пресечь такие незаконные попытки. Включение земли в состав поселения в десятки раз увеличивает стоимость гектара. Перевод земель, разумеется, обогатил бы землевладельцев, но создал бы миллиардные обязательства для бюджета Ленинградской области по возведению инфраструктуры для тех миллионов квадратных метров, которые могли бы быть там построены. Мы еще раз убеждаемся в своевременности законопроекта о перераспределении полномочий, который даст нам право предотвращать такие ситуации, а не бороться с их последствиями», — прокомментировал ситуацию вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев.