«Новую Москву» будут застраивать кварталами
До 90% всей застройки присоединенных к Москве территорий будет квартальной, пишут сегодня «Известия», ссылаясь на слова главы департамента развития новых территорий столицы Владимира Жидкина.
Издание уточняет, что первые районы, выполненные по квартальному принципу, появятся в районе деревни Рассказовка, в поселении Московский, а также на нескольких участках вдоль Калужского шоссе.
«Сейчас такие кварталы уже проектируются. Например, проекты ГК «Абсолют», ГК «Масштаб», населенные пункты в Рассказовке будут отвечать требованиям квартальной застройки — это рекомендация Москомархитектуры, которая рассматривает проекты планировок», — сказал Жидкин.
Основные отличия квартала от микрорайона в том, что дома там обычно меньшей этажности, с обособленными от автотранспорта дворами (парковки располагаются на улично-дорожной сети или под домами), большим количеством общественных пространств, в том числе и на первых этажах. Для кварталов характерны меньшие по площади группы домов, между которыми удобнее передвигаться пешком. Также для квартальной застройки характерна достаточно жесткая дорожная «сетка».
В то же время девелоперы считают, что массовая квартальная застройка невозможна, пока не будет пересмотрен ряд градостроительных и санитарных норм, в том числе и по инсоляции.
В Петербурге проходят общественные слушания по проекту изменений в Генплан, в ходе такого мероприятия жители Красногвардейского района поддержали идею построить на Ржевке масштабный парк развлечений DreamWorks, сообщили в пресс-службе администрации района.
Напомним, КГА уже не раз отказывал в возможности реализации этого проекта из-за того, что участок, на котором предполагается сооружение парка, находится в функциональной зоне промышленной застройки. Если поправки в Генплан удастся внести, тогда строительство парка станет возможным.
Ранее проект получил одобрение губернатора Петербурга Георгия Полтавченко. Общий объем инвестиций в строительство должен составить около 15 млрд рублей.
«Парк способен значительно усилить рекреационный и туристический потенциал Петербурга. Пройден важный этап общественного согласования проекта, далее вопрос о возможности размещения парка на имеющемся у инвестора участке будет рассмотрен городской комиссией по внесению изменении в Генплан», - прокомментировала председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк.
Отметим, в рамках проекта предполагается возвести крупнейший развлекательный комплекс, где разместятся около 40 аттракционов, магазины, кафе, паркинги и гостиница.