Налоги при реализации КОТ могут снизить
Возможность освободить от избыточного налогового бремени проекты комплексного освоения новых территорий под жилищное строительство обсуждалась сегодня в ходе II Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства, которое проходит в эти дни в Москве.
Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация «Национальное объединение застройщиков жилья».
Так, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева рассказала: «Предлагается внести изменения в статью 396 Налогового кодекса РФ для компаний, которые реализуют на своей земле проекты комплексного освоения территорий в части освобождения от повышающего налогового коэффициента».
Она пояснила, что в настоящее время собственники земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, платят двойной земельный налог. Проекты комплексного освоения территорий реализуются в течение пяти-десяти лет и компаниям в таких условиях тяжело удержать низкую цену на жилье.
Николаева добавила, что от повышающего налогового коэффициента предлагается избавлять проекты со сроком реализации свыше трех лет, которые предполагают строительство не менее 500 единиц малоэтажного или - в случае высотной застройки - не менее 50 тыс кв.м. жилья.
В Северном административном округе Москвы (САО) завершается строительство очередного мини-города для военнослужащих по контрактам с Министерством обороны Российской Федерации, сообщили в ГК «СУ-155», которая выступает подрядчиком по возведению этих объектов.
Как указано в сообщении, строительство началось два года назад. В настоящее время Минобороны уже приступило к предварительному распределению около 4,8 тыс квартир из почти полумиллиона квадратных метров современного жилья.
Всего по госконтрактам на общую сумму 25,6 млрд рублей отставным офицерам будет передано 5856 квартир. В мини-городе на Левобережной улице для военнослужащих строятся 23 жилых корпуса: девять 25-этажных и четырнадцать 19-этажных. 20 жилых домов уже полностью готовы к заселению, еще три находятся в завершающей стадии строительно-монтажных работ.
Так, в апреле этого года здесь были введены в эксплуатацию первые четыре дома на 714 квартир: три 25-этажных и один 19-этажный. Общая площадь введенных корпусов – около 60 тыс кв. метров. На территории микрорайона уже проведено частичное благоустройство.