Налоги при реализации КОТ могут снизить
Возможность освободить от избыточного налогового бремени проекты комплексного освоения новых территорий под жилищное строительство обсуждалась сегодня в ходе II Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства, которое проходит в эти дни в Москве.
Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация «Национальное объединение застройщиков жилья».
Так, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева рассказала: «Предлагается внести изменения в статью 396 Налогового кодекса РФ для компаний, которые реализуют на своей земле проекты комплексного освоения территорий в части освобождения от повышающего налогового коэффициента».
Она пояснила, что в настоящее время собственники земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, платят двойной земельный налог. Проекты комплексного освоения территорий реализуются в течение пяти-десяти лет и компаниям в таких условиях тяжело удержать низкую цену на жилье.
Николаева добавила, что от повышающего налогового коэффициента предлагается избавлять проекты со сроком реализации свыше трех лет, которые предполагают строительство не менее 500 единиц малоэтажного или - в случае высотной застройки - не менее 50 тыс кв.м. жилья.
В Мурманске 13 семей получили ключи от новых квартир, и в ближайшие дни переедут из ветхих деревянных домов в социальное жилье, которое город предоставил им бесплатно, сообщила пресс-служба городской администрации.
Три социальных дома на 72 квартиры были введены в эксплуатацию в четвёртом квартале 2013 года.
Мэр города Алексей Веллер рассказал, что программа расселения «деревяшек» – одна из приоритетных для города.
На пересечение улиц Фрунзе и Горького идут полномасштабные работы по строительству малоэтажного жилья. Возводится дом на улице Полярные Зори. Начаты работы по сносу 12 «деревяшек» в Ленинском округе вдоль проспекта Героев-североморцев. На освободившейся площадке начнется возведение четырёх социальных домов на 114 квартир. Проект предусматривает благоустройство всей территории, постройку спортивных и детских площадок.
В рамках программы по переселению жителей из аварийного жилья с 2012 года из ветхих деревянных домов переехали в новое благоустроенное жильё более 700 мурманчан. В ближайшие месяцы начнутся работы по возведению 14-этажного многофункционального жилого комплекса в районе дома № 10 на Кольском проспекте.