Налоги при реализации КОТ могут снизить
Возможность освободить от избыточного налогового бремени проекты комплексного освоения новых территорий под жилищное строительство обсуждалась сегодня в ходе II Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства, которое проходит в эти дни в Москве.
Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация «Национальное объединение застройщиков жилья».
Так, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева рассказала: «Предлагается внести изменения в статью 396 Налогового кодекса РФ для компаний, которые реализуют на своей земле проекты комплексного освоения территорий в части освобождения от повышающего налогового коэффициента».
Она пояснила, что в настоящее время собственники земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, платят двойной земельный налог. Проекты комплексного освоения территорий реализуются в течение пяти-десяти лет и компаниям в таких условиях тяжело удержать низкую цену на жилье.
Николаева добавила, что от повышающего налогового коэффициента предлагается избавлять проекты со сроком реализации свыше трех лет, которые предполагают строительство не менее 500 единиц малоэтажного или - в случае высотной застройки - не менее 50 тыс кв.м. жилья.
Губернатор Калининградской области Николай Цуканов заявил, что строительство стадиона и всей сопутствующей инфраструктуры к Чемпионату мира по футболу 2018 года в областном центре завершится в установленные сроки.
«Мы идем по графику. Есть дорожная карта, подписанная с Минспортом, мы от неё не отступаем», — сказал Цуканов.
Глава региона пояснил, что стадион в Калининграде «уже близок к выходу на экспертизу проектно-сметной документации». По его словам, «активная фаза по всем сетям, берегоукреплению и строительству стадиона будет к ноябрю».
Губернатор выразил уверенность в том, что стадион в 2017 году арену сдадут в эксплуатацию, а дорожную инфраструктуру построят еще раньше.
Напомним, ранее министр спорта Виталий Мутко выражал недовольство темпами проектирования стадионов к ЧМ-2018. По его словам, проблемы имеются в каждом из регионов, которые будут принимать матчи мирового первенства.