Налоги при реализации КОТ могут снизить
Возможность освободить от избыточного налогового бремени проекты комплексного освоения новых территорий под жилищное строительство обсуждалась сегодня в ходе II Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства, которое проходит в эти дни в Москве.
Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация «Национальное объединение застройщиков жилья».
Так, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева рассказала: «Предлагается внести изменения в статью 396 Налогового кодекса РФ для компаний, которые реализуют на своей земле проекты комплексного освоения территорий в части освобождения от повышающего налогового коэффициента».
Она пояснила, что в настоящее время собственники земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, платят двойной земельный налог. Проекты комплексного освоения территорий реализуются в течение пяти-десяти лет и компаниям в таких условиях тяжело удержать низкую цену на жилье.
Николаева добавила, что от повышающего налогового коэффициента предлагается избавлять проекты со сроком реализации свыше трех лет, которые предполагают строительство не менее 500 единиц малоэтажного или - в случае высотной застройки - не менее 50 тыс кв.м. жилья.
В Архангельске завершен ремонт здания морского кадетского корпуса. Работы велись в рамках реализации областной программы по капитальному ремонту зданий, находящихся в государственной собственности региона, сообщила пресс-служба правительства области.
Как рассказал министр промышленности и строительства Андрей Шестаков, основная часть реставрационных работ была произведена в конце 2013 года, в текущем году строители устраняли замечания и, что называется, наводили лоск.
Для проведения капитального ремонта «Архангельского морского кадетского корпуса» из областного бюджета было выделено 6,6 млн рублей.
Андрей Шестаков подчеркнул: «Эти средства позволили выполнить довольно масштабный комплекс работ: провести ремонт помещений, предназначенных для приезжих ребят, восстановить кровлю и привести в порядок душевые в общежитиях. Помимо этого, капитально отремонтированы актовый зал и столовая. Кроме того, восстановлено ограждение по периметру территории, а также проведены теплоизоляционные работы на чердачном перекрытии».