Смольный не заплатит 127 млн рублей компенсации убытков инвестору
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа встал на сторону комитета по управлению городским имуществом Петербурга в споре с инвестором - ООО «ЛЕГИОН» и постановил отменить решения судов первой и второй инстанции о взыскании с города порядка 127 млн рублей в пользу инвестора, сообщила пресс-служба комитета.
В 2003 году между КУГИ и ООО «ЛЕГИОН» был заключен инвестиционный договор на проектирование и реконструкцию под гостиницу здания на наб. канала Грибоедова, д. 51, литера «Б». Это здание является вновь выявленным объектом культурного наследия - «Здание Пробирной палаты и Пробирного училища». Инвестор также обязался передать городу квартиры общей площадью не менее 1298 кв.м. для расселения 24 семей из 68 человек, проживающих в здании, в течение трех месяцев.
Однако сроки инвестором не соблюдались, и КУГИ обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием о расторжении договора. Инвестор, в свою очередь, предъявил встречный иск, в котором просил взыскать с КУГИ более 367 млн рублей убытков.
Суды первых инстанций удовлетворили требование комитета о расторжении контракта, но постановили взыскать 127 млн рублей из казны Санкт-Петербурга в пользу инвестора.
При этом судами не было учтено, что в ходе реализации инвестиционного проекта здание было частично разобрано, инвестор превратил объект в «долгострой», и в течение 10 лет город был лишен возможности распорядиться зданием и земельным участком под ним, подчеркивают в КУГИ.
Федеральный арбитражный суд Северо‑Западного округа, рассмотрев кассационную жалобу КУГИ, отменил решения судов о взыскании компенсации убытков в пользу инвестора, поддержав позицию КУГИ о невозможности нарушения обязательств, установленных инвестиционными договорами, в части реализации инвестиционных проектов в установленные сроки и созданию обусловленных инвестиционными договорами объектов.
Как отмечают в КУГИ, ущерб бюджету города предотвращен, а дальнейшую судьбу здания решат в ближайшее время.
О планах комитета по инвестициям правительства Петербурга подписать ряд контрактов с инвесторами во время Петербургского международного экономического форума рассказала глава комитета Ирина Бабюк.
«К подписанию на площадке форума готовится ряд соглашений с российскими и иностранными компаниями, которые планируют реализовывать инвестиционные проекты в Санкт-Петербурге. Подписания состоятся в первые дни работы форума, - сообщила председатель комитета по инвестициям, уточнив, что детали – названия компаний, суммы и предмет соглашений с ними - будут представлены широкой общественности на самом форуме».
Кроме того, как рассказали в пресс-службе комитета, на ПМЭФ-2014 будут представлены макеты перспективных инвестиционных проектов северной столицы. Их разместят в павильоне №3, который будет оформлен с использованием инвестиционного бренда города.
В рамках форума также впервые состоится совместное заседание Совета по инвестициям при губернаторе Санкт-Петербурга и аналогичной структуры при губернаторе Ленинградской области, на котором главы регионов планируют обсудить актуальные вопросы по взаимодействию в части повышения инвестиционной привлекательности Северо-Западного региона. Совместные заседания Советов двух регионов в дальнейшем планируется проводить регулярно.
Напомним, Петербургский международный экономический форум пройдет 22-24 мая.