Смольный не заплатит 127 млн рублей компенсации убытков инвестору
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа встал на сторону комитета по управлению городским имуществом Петербурга в споре с инвестором - ООО «ЛЕГИОН» и постановил отменить решения судов первой и второй инстанции о взыскании с города порядка 127 млн рублей в пользу инвестора, сообщила пресс-служба комитета.
В 2003 году между КУГИ и ООО «ЛЕГИОН» был заключен инвестиционный договор на проектирование и реконструкцию под гостиницу здания на наб. канала Грибоедова, д. 51, литера «Б». Это здание является вновь выявленным объектом культурного наследия - «Здание Пробирной палаты и Пробирного училища». Инвестор также обязался передать городу квартиры общей площадью не менее 1298 кв.м. для расселения 24 семей из 68 человек, проживающих в здании, в течение трех месяцев.
Однако сроки инвестором не соблюдались, и КУГИ обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием о расторжении договора. Инвестор, в свою очередь, предъявил встречный иск, в котором просил взыскать с КУГИ более 367 млн рублей убытков.
Суды первых инстанций удовлетворили требование комитета о расторжении контракта, но постановили взыскать 127 млн рублей из казны Санкт-Петербурга в пользу инвестора.
При этом судами не было учтено, что в ходе реализации инвестиционного проекта здание было частично разобрано, инвестор превратил объект в «долгострой», и в течение 10 лет город был лишен возможности распорядиться зданием и земельным участком под ним, подчеркивают в КУГИ.
Федеральный арбитражный суд Северо‑Западного округа, рассмотрев кассационную жалобу КУГИ, отменил решения судов о взыскании компенсации убытков в пользу инвестора, поддержав позицию КУГИ о невозможности нарушения обязательств, установленных инвестиционными договорами, в части реализации инвестиционных проектов в установленные сроки и созданию обусловленных инвестиционными договорами объектов.
Как отмечают в КУГИ, ущерб бюджету города предотвращен, а дальнейшую судьбу здания решат в ближайшее время.
В Москве власти утвердили проект планировки территории выставочного комплекса «Экспоцентр», который будет располагаться к юго-западу от аэропорта Внуково, вблизи деревни Большое Покровское. Об этом сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Как следует из сообщения пресс-службы столичного Стройкомплекса, новый выставочный центр разместится на участке в 105 га, где планируется построить объекты недвижимости общей площадью 800 тыс кв. м. По словам Жидкина, выставочный кластер во Внуково станет одной из самых интересных точек роста на новых территориях Москвы. В его составе предусматривается строительство трех выставочных комплексов общей площадью не менее 1,2 млн кв. м. Выставочный кластер планируется обеспечить современной транспортной инфраструктурой - автомобильными дорогами и линией скоростного трамвая. Также предполагается создать транспортную связь между аэропортами Внуково, Остафьево и Домодедово. Таким образом, комплекс будет иметь удобную транспортную доступность для посетителей выставочных мероприятий.