Фонд имущества увеличил суммы задатков при проведении торгов на аренду нежилых помещений
Комитет по управлению государственным имуществом Петербурга выпустил распоряжение, согласно которому будет увеличены суммы задатков при проведении торгов на право аренды нежилых помещений являющихся собственностью города. Как пояснили в КУГИ , такая мера позволит отсечь от торгов недобросовестных покупателей.
В пресс-службе комитета рассказали, что с начала года участились случаи недобросовестного поведения участников торгов на право заключения договоров аренды нежилых помещений. Определенная группа лиц, постоянно участвующая в данном виде торгов, завышала цену лотов до абсурдно высоких значений, одновременно вымогая денежные средства у добросовестных участников.
Кроме того, недобросовестные участники торгов на право заключения договоров аренды являются зачастую юридическими лицами, которые прекращают свою деятельность и ликвидируются вскоре после проведения торгов.
Такие недобросовестные участники становятся победителями торгов в результате намеренного завышения цены с целью в дальнейшем заключения договора аренды и передачи нежилого помещения в субаренду третьим лицам. При этом они не вносят арендную плату, городская казна теряет доходы.
После введения нового правила ситуация должна измениться, рассчитывают в КУГИ. Теперь, если начальная цена (годовая арендная ставка) составляет менее 1 млн рублей потенциальный арендатор должен будет внести задаток в размере 100% от начальной цены. Если начальная цена более 1 млн рублей, то задаток составит 50% от начальной цены.
«Теперь после выхода нового порядка спекулянтам станет не выгодно участвовать в тогах, что позволит, эффективно проводить торги на право заключения договоров аренды», прокомментировал генеральный директор ОАО «Фонда имущества Санкт-Петербурга» Игорь Пахоруков.
Ленинградская область отказалась от строительства современного стадиона в Гатчине в пользу подобного проекта в Тосно.Такое заявление сделал Евгений Пономарев, первый заместитель председателя Комитета по физической культуре и спорту Ленинградской области в ходе круглого стола «Спортивные объекты: модный тренд или эффективные инвестиции?», состоявшегося в рамках форума «Девелопмент и строительство в Ленинградской области».
Ленобласть не вошла в перечень тренировочных площадок для тренировок команд ЧМ-2018. Тем не менее, в регионе будет построен современный футбольный стадион. Причин изменения местоположения, по словам Евгения Пономарева, в основном, две – Тосно ближе к Петербургу, а кроме того, здесь базируется одноименная футбольная команда, которой требуется место для тренировок и домашних матчей.
Проект в Тосно предполагает строительство современного стадиона для проведения домашних матчей чемпионата России. Уже есть проект строительства этого стадиона на 10 тысяч человек. Стадионобойдется примерно в 800 млн рублей, финансировать проект целиком из областного бюджета не планируется, однако область готова принимать участие. Проектирование и строительство футбольного стадиона в Тосно будут включены в госпрограмму "Развитие физической культуры и спорта в Ленинградской области". Проектные работы планируется начать в этом году.
Впрочем, Гатчина тоже не останется без современного спортивного комплекса, однако его масштабы будут скромнее. «Нами запланирован ряд мероприятий, строительство различных спортивных объектов – бассейнов, ФОКов, функциональных спортивных центров, – заявил Евгений Пономарев. -Основная цель – обеспечить единую пропускную способность для населения Ленинградской области и увеличить количество людей, которые занимаются спортом. Мы надеемся, что доля вовлеченных в спорт граждан вырастет до 20%. Проблема в том, что из федеральной программы софинансирования на спортивные объекты выделено всего 8 миллиардов рублей на всю Россию. Поэтому очень важную роль в реализации наших проектов будут играть частные инвестиции».
Напомним, что форум «Девелопмент и строительство в Ленинградской области» проходил 28-29 апреля 2014 года в гостинице «ParkInnbyRadissonПрибалтийская» и объединил деловую программу и выставку перспективных проектов и технологий в сфере девелопмента и строительства.