Фонд имущества увеличил суммы задатков при проведении торгов на аренду нежилых помещений
Комитет по управлению государственным имуществом Петербурга выпустил распоряжение, согласно которому будет увеличены суммы задатков при проведении торгов на право аренды нежилых помещений являющихся собственностью города. Как пояснили в КУГИ , такая мера позволит отсечь от торгов недобросовестных покупателей.
В пресс-службе комитета рассказали, что с начала года участились случаи недобросовестного поведения участников торгов на право заключения договоров аренды нежилых помещений. Определенная группа лиц, постоянно участвующая в данном виде торгов, завышала цену лотов до абсурдно высоких значений, одновременно вымогая денежные средства у добросовестных участников.
Кроме того, недобросовестные участники торгов на право заключения договоров аренды являются зачастую юридическими лицами, которые прекращают свою деятельность и ликвидируются вскоре после проведения торгов.
Такие недобросовестные участники становятся победителями торгов в результате намеренного завышения цены с целью в дальнейшем заключения договора аренды и передачи нежилого помещения в субаренду третьим лицам. При этом они не вносят арендную плату, городская казна теряет доходы.
После введения нового правила ситуация должна измениться, рассчитывают в КУГИ. Теперь, если начальная цена (годовая арендная ставка) составляет менее 1 млн рублей потенциальный арендатор должен будет внести задаток в размере 100% от начальной цены. Если начальная цена более 1 млн рублей, то задаток составит 50% от начальной цены.
«Теперь после выхода нового порядка спекулянтам станет не выгодно участвовать в тогах, что позволит, эффективно проводить торги на право заключения договоров аренды», прокомментировал генеральный директор ОАО «Фонда имущества Санкт-Петербурга» Игорь Пахоруков.
Повышение энергоэффективности многоквартирных домов может финансироваться из средств, выделяемых на капитальный ремонт зданий. Об этом сегодня сообщил председатель наблюдательного совета Фонда ЖКХ Сергей Степашин в ходе выступления в Общественной палате РФ.
"Я бы хотел уточнить, что министерство энергетики готовит сейчас предложение правительству с тем, чтобы обязательным нормативом в капремонте был вопрос энергоэффективности", - отметил он.
Степашин добавил, что в настоящее время в России всего 64 энергоэффективных дома, в то время как потенциал повышения энергоэффективности жилого сектора составляет более 35%.
По его словам, Фонд ЖКХ также предлагает на период 2014-2017 годов снизить требования к минимальной доле софинансирования программ капремонта за счет средств бюджетов субъектов РФ до 50%.