Утвержден проект планировки территорий микрорайона «Юттери»
В компании «Ленстройтрест» сообщили о получении утвержденного проекта планировки территории микрорайона «Юттери» в Колпино. Правительство Санкт-Петербурга выпустило Постановление №324 «Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Лагерным шоссе, Понтонной ул., Понтонным проездом, береговой линией р. М.Ижорки, в Колпинском районе», говорится в сообщении пресс-службы строительной компании.
Новый микрорайон возводится на площади 29,40 га. Здесь будут возведены 10 пятиэтажных домов, объекты бытового обслуживания и торговли, блок-модульная котельная с газораспределительным пунктом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией.
Кроме того, в центре квартала предусмотрено строительство детского сада на 120 мест и школы на 375 мест, а в пристроенных помещениях расположится кабинет врача общей практики. Запланировано сооружение 1092 открытых парковочных мест.
Разрешение на строительство первой очереди квартала, состоящей из двух корпусов, действует до февраля 2016 года, но сдать оба дома компания «Ленстройтрест» планирует досрочно, в конце 2015 года.
Всего на территории микрорайона будет возведено около 110 тыс. кв. м жилой площади, общее количество квартир составит 2100.
В пресс-службе правительства Ленинградской области рассказали, что группа компаний «Лидер Групп» согласилась достроить «самый проблемный дом в Ленинградской области», а градсовет одобрил повышение этажности для проекта застройщика в Мурино.
Градостроительный совет при губернаторе Ленобласти совет разрешил ГК «Лидер Групп» увеличить этажность для зданий в своем проекте, предполагаемом к реализации в левой части Мурино. На территории в 10,9 га существующий норматив позволяет возводить до 12 этажей, тогда как компания просит дать ей возможность строить до 18, при этом показатели по плотности застройки не изменяются. Вместе с этим «Лидер Групп» берет на себя обязательства по достройке домов с обманутыми дольщиками компании «Китежстрой» в Новодевяткино. Компания «Китежстрой» не закончила дом на 290 квартир: здание, строившееся с 2005 года, готово приблизительно на 75%, там необходимо завершить внутренние работы, оборудовать внутренние сети, подключить дом к внешним сетям, провести благоустройство. Предполагается, что летом все почти 300 дольщиков получат ключи от квартир.
Члены градостроительного совета также одобрили проект планировки и межевания территории в поселке Новоселье (Аннинское сельское поселение Ломоносовского района) площадью 32 га (заказчик — Сев НИИГиМ, разработчик — «Агентство территориального развития»). Проект предполагает масштабное развитие населенного пункта Новоселье с увеличением численности проживающего на его территории населения до 70 тысяч человек. На этой территории предполагается разместить жилую застройку высотой в основном 7-9 этажей с отдельными акцентами до 12 этажей.
«На примере этого проекта другие застройщики могут поучиться, какой должна быть застройка в Ленинградской области. Тут предусмотрены разумная этажность и плотность, обеспечено соблюдение всех нормативов и показателей. Это мы можем назвать хорошей комфортной средой, такой проект идет в русле нашей градостроительной политики», — прокомментировал вице-губернатор Георгий Богачев.
Также был одобрен проект комплексной застройки в деревне Янино-1 МО «Заневское сельское поселение» площадью 43 га компании «КВС - Девелопмент». Территория предназначена под среднеэтажную — до 8 этажей — застройку жилыми домами со встроено-пристроенными помещениями, многоуровневыми закрытыми автостоянками, тремя детскими дошкольными учреждениями на 640 мест, школой на 1200 мест и необходимыми инженерными сооружениями. Проектом предполагается возведение домов с общей площадью квартир в 370 тыс кв.м, где будут жить более 11 тыс человек.