Доля наиболее доступных новостроек в Новой Москве снизилась до 2%
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения на первичном рынке Новой Москвы снизился на 4%. В апреле в реализацию вышло несколько корпусов в уже известных проектах, однако число проданных объектов оказалось выше, чем поступивших на рынок.
Изменения в структуре предложения по стоимости кв. м объясняются снижением количества новых корпусов на фоне повышения стадии готовности реализуемых проектов и вымывания наиболее ликвидного предложения.
Доля наиболее доступного предложения со стоимостью кв. м от 50 до 80 тыс рублей снизилась на 7%. На 2% выросла доля предложения с ценой кв. м от 80 до 110 тыс рублей. Предложение с ценой кв. м 110 – 140 тыс рублей выросло на 5%. Доля наиболее дорогого ценового сегмента (более 140 тыс за кв. м) не изменилась.
По данным экспертов, существенных изменений в структуре предложения по типу заключаемого договора в апреле не произошло. Отмечено лишь увеличение на 1% объема новостроек, продажи в которых ведутся согласно 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве, и сокращение на аналогичную величину доли предложения, реализуемого по договору купли-продажи.
Комитет по строительству правительства Санкт-Петербурга наметил окончание строительства жилого комплекса «Охта-Модерн» на Большеохтинском проспекте на август 2015 года. Соответствующее распоряжение опубликовано пресс-службой комитета.
Напомним, ранее «строительный» вице-губернатор Марат Оганесян заявлял, что долгострой будет введен в эксплуатацию к декабрю 2016 года.
Несмотря на шаги Смольного по урегулированию ситуации, некоторые дольщики «Охта-Модерна» продолжают голодовку, считая, что городское правительство делает недостаточно. Так, они предъявляют претензии к слишком медленным темпам строительных работ и указывают на то, что город так и не предоставил гарантии перезаключения договоров согласно 214-ФЗ. Дольщики пытаются добиться личной встречи с губернатором Петербурга Георгием Полтавченко.