Петербург возвращается к идее строительства социального жилья
В 2014 году на выкуп социального жилья для госнужд в бюджете Петербурга будет выделено около 2 млрд рублей. Однако уже с 2017 года город вернется к вводу социального жилья, которое будет построено своими силами. Об этом сообщил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко, выступая перед депутатами ЗакСа.
Георгий Полтавченко констатировал, что у Петербурга есть резерв земельных участков, обеспеченных инфраструктурой, на 3,5 млн квадратных метров жилья.
«В 2014 году участки будут сформированы. В 2015 году мы осуществим проектирование домов, а в 2016 году начнем их строительство»,- прокомментировал губернатор.
Он констатировал, что в 2014 году будет введено 130 тыс «квадратов» бюджетного жилья на 2200 квартир. А уже с 2016 года будет вводиться от 200 до 500 тыс кв. метров жилья для очередников.
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.