Эксперты: Аренда стрит-ритейла в Петербурге дешевеет
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.
Мэр Великого Новгорода Юрий Бобрышев рассказал журналистам о планах властей города по дорожному ремонту.
«Ежегодно, на ремонт дорог Великого Новгорода нужно не меньше 500 млн рублей, чтобы содержать их в достойном состоянии, причем это без учета капитальных работ по ремонту мостов или строительству новых дорог. На 2014-й год у нас 317 млн рублей и на ремонт и на содержание»,- отметил глава города.
Перечень ремонта дорог на 2014 год утвержден администрацией Великого Новгорода. Сметы направлены на проверку, аукционная документация подготовлена, и с 24 апреля будет размещаться на сайтах госзакупок. В соответствии со сроками, установленными 44-ФЗ, приступить к работам исполнители (победители аукционов) смогут в конце мая – июне.
Как сообщил градоначальник, исполнитель контракта по текущему ремонту и содержанию автомобильных дорог на период с 15 апреля до 31 декабря уже определен – победителем аукциона на общую сумму 43 млн 776 тыс рублей признано ОАО «Новгородское ремонтно-дорожное предприятие». Они в первую очередь будут сейчас выполнять ямочный ремонт на перекрестках, разворотных кольцах, у светофоров, у автобусных остановок; после этого, сделают дорожную разметку.