Петербург выполнил 42 показателя "майских указов" президента РФ
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко, выступая с традиционным ежегодным отчетом перед депутатами Петербургского ЗакСа заявил, что город выполнил 42 показателя, предписанных "майскими указами" президента РФ. При этом он отметил, что "реальность города пишется не широкими мазками, а маленькими штрихами.
"2013 год Петербург может смело занести себе в актив. Мы видим, что ужесточение контроля бюджетных средств и отказ от крупных инфраструктурных объектов – это жизненная необходимость", - констатировал губернатор. По его словам, Петербург является одним из 6 городов, который закончил 2013 год с профицитом бюджета. Прогноз по увеличению ВВП на 3,2 % себя оправдал, а это более, чем в 2 раза выше общероссийских показателей. Прямые иностранные инвестиции в Петербурге составили 13,4 млрд долларов. Объем операций с недвижимостью вырос на 13,8%. Государственный долг города сократился до 18,6 млрд рублей.
Также Георгий Полтавченко рассказал, что в городе существенно снизилось количество бедных, а численность населения города достигла 5 млн 132 тыс. человек.
"Мы твердо знаем, что по состоянию экономики и финансов наш город сохраняет привлекательность", - заключил губернатор.
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.