В Приморском районе управляющая компания присваивала деньги жильцов
Прокуратура Приморского района Петербурга в ходе проверки раскрыла мошенническую схему, с помощью которой с жильцов собирали деньги на оплату потребляемых коммунальных ресурсов, но до поставщиков ресурсов эти средства так и не доходили. В общей сложности таким образом было похищено 13 млн рублей.
Как сообщили в пресс-службе прокуратуры, не вполне законной оказалась деятельность ООО «A&E «УК «Уютный дом» по управлению жилым домом № 7 по Лыжному переулку.
Установлено, что ранее указанную деятельность осуществляло ООО «УК «Уютный дом» на основания договора с Управлением Северо-Западного ордена Красной Звезды регионального командования внутренних войск МВД России (СЗРК).
Управляющей компанией были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями для поставки всех необходимых коммунальных ресурсов, а жителям выставлялись квитанции на их оплату.
Так продолжалось вплоть до мая 2012 года, когда на собрании собственников помещений была избрана новая управляющая организация - ООО «A&E «УК «Уютный дом», которая с июня 2012 года стала выставлять счета на оплату коммунальных услуг жителям.
По информации ГУП «ТЭК СПб», ОАО «ПСК», ГУП «Водоканал СПб» какие-либо изменения в ранее заключенные договоры не вносились и счет-фактуры на оплату поставленных ресурсов продолжали направляться в адрес прежней управляющей организации.
Кроме того, установлено, что С З Р К, в чьем оперативном управлении на май 2012 года находилось более 51 % доли в праве общей собственности в многоквартирном доме, участие в голосовании по выбору новой управляющей компании не принимало, в связи с чем прокуратурой Приморского района предъявлен иск в суд о признании результатов голосования недействительными.
За период незаконной деятельности в пользу лжеорганизации за потребление коммунальных ресурсов жителями многоквартирного дома в общей сложности переведено более 13 миллионов рублей, которые до счетов ресурсоснабжающих организаций так и не дошли.
Таким образом, «A&E «УК «Уютный дом», имея умысел на причинение имущественного ущерба, действуя путем обмана, без намерения оплачивать коммунальные ресурсы, причинили ущерб в особо крупном размере, в связи с чем на основании постановления прокуратуры района следственным управлением УМВД России по Приморскому району г. Санкт-Петербурга возбуждено уголовное дело по п. «б» ч.2 ст. 165 (причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в особо крупном размере) УК РФ.
В пресс-службе правительства Ленинградской области рассказали, что группа компаний «Лидер Групп» согласилась достроить «самый проблемный дом в Ленинградской области», а градсовет одобрил повышение этажности для проекта застройщика в Мурино.
Градостроительный совет при губернаторе Ленобласти совет разрешил ГК «Лидер Групп» увеличить этажность для зданий в своем проекте, предполагаемом к реализации в левой части Мурино. На территории в 10,9 га существующий норматив позволяет возводить до 12 этажей, тогда как компания просит дать ей возможность строить до 18, при этом показатели по плотности застройки не изменяются. Вместе с этим «Лидер Групп» берет на себя обязательства по достройке домов с обманутыми дольщиками компании «Китежстрой» в Новодевяткино. Компания «Китежстрой» не закончила дом на 290 квартир: здание, строившееся с 2005 года, готово приблизительно на 75%, там необходимо завершить внутренние работы, оборудовать внутренние сети, подключить дом к внешним сетям, провести благоустройство. Предполагается, что летом все почти 300 дольщиков получат ключи от квартир.
Члены градостроительного совета также одобрили проект планировки и межевания территории в поселке Новоселье (Аннинское сельское поселение Ломоносовского района) площадью 32 га (заказчик — Сев НИИГиМ, разработчик — «Агентство территориального развития»). Проект предполагает масштабное развитие населенного пункта Новоселье с увеличением численности проживающего на его территории населения до 70 тысяч человек. На этой территории предполагается разместить жилую застройку высотой в основном 7-9 этажей с отдельными акцентами до 12 этажей.
«На примере этого проекта другие застройщики могут поучиться, какой должна быть застройка в Ленинградской области. Тут предусмотрены разумная этажность и плотность, обеспечено соблюдение всех нормативов и показателей. Это мы можем назвать хорошей комфортной средой, такой проект идет в русле нашей градостроительной политики», — прокомментировал вице-губернатор Георгий Богачев.
Также был одобрен проект комплексной застройки в деревне Янино-1 МО «Заневское сельское поселение» площадью 43 га компании «КВС - Девелопмент». Территория предназначена под среднеэтажную — до 8 этажей — застройку жилыми домами со встроено-пристроенными помещениями, многоуровневыми закрытыми автостоянками, тремя детскими дошкольными учреждениями на 640 мест, школой на 1200 мест и необходимыми инженерными сооружениями. Проектом предполагается возведение домов с общей площадью квартир в 370 тыс кв.м, где будут жить более 11 тыс человек.