Петербург ставит вопрос о внесении поправок в законодательство о морских портах
Сегодня в Мариинском дворце состоялось заседание профильной комиссии Законодательного собрания Санкт-Петербурга по транспортному комплексу, посвященное проблемам регулирования деятельности петербургского Большого порта. Заседание вел глава комиссии Игорь Риммер, согласно решению ЗакСа от 11 февраля включенный в состав рабочей группы по совершенствованию законодательной базы морской деятельности при Комиссии Совета Федерации по национальной морской политике. В соответствии с тем же решением ЗакСа Игорю Риммеру было поручено подготовить предложения о законодательном регулировании вопросов, связанных с уточнением перечня категорий земель, которые могут включаться в территории порта, обеспечения интересов государства в портах и гарантий эффективности целевого использования территории портов.
Согласно письму, адресованному Комиссией СФ по национальной морской политике председателю ЗакСа Вадиму Тюльпанову, городской представительной власти предлагается принять участие в работе над совершенствованием законодательства в области регулирования портов, и внести свои предложения до 31 марта. Это письмо стало поводом для состоявшейся дискуссии, в которой приняли участие представители Правительства Санкт-Петербурга, Морского совета Санкт-Петербурга, Ассоциации морских торговых портов, Союза судовладельцев России, Ленинградской военно-морской базы, ФГУ «Администрация морского порта Санкт-Петербурга» и других заинтересованных структур.
Заместитель председателя Комитета по транспортно-транзитной политике Правительства Санкт-Петербурга Владимир Родионов напомнил о том, что руководство города неоднократно ставило на уровне Правительства РФ вопрос о необходимости правового урегулирования управления петербургским Большим портом в связи с тем, что он не имел статуса географического объекта, и по этой формальной причине не предоставлялась возможность определить его границы. Однако, после того, как Закон о морских портах РФ после длительного обсуждения был принят Госдумой и вступил в силу, выяснилось, что в его тексте никак не упоминаются полномочия субъекта федерации, на территории которого расположен порт.
Федеральный закон №261-ФЗ «О морских портах в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», принятый Госдумой 16 октября 2007 г. и вступивший в действие 8 ноября 2007 г., содержит нормы, касающиеся государственного регулирования деятельности в морских портах, компетенции администрации морского порта, капитана морского порта. Законом регулируются правоотношения, возникающие при осуществлении различных видов деятельности в морских портах эксплуатации объектов их инфраструктуры. В Законе ведено понятие перевалки грузов как транспортной услуги, установлено содержание договора перевалки груза, определены основные требования к субъектам экономической деятельности в морском порту и их взаимодействию с перевозчиками различных видов транспорта и другими юридическими и физическими лицами, а также требования по обеспечению безопасности.
Согласно тексту закона, территории портов включают не только земли поселений, но и земли федеральных ведомств обороны, транспорта и связи. При этом в законе установлено различие между действующими и вновь строящимися морскими портами: новые порты, в отличие от существующих, будут строиться на землях транспорта. С Петербургом вопрос оказался предметом спора в связи с вышеупомянутой юридической коллизией.
Владимир Родионов выразил мнение о том, что вопрос категорийности земель петербургского Большого порта является надуманным, поскольку граница порта совпадает с границей поселения.
Как рассказал Владимир Родионов, губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко 18 декабря 2007 г. направила в Правительство проект постановления о Большом порте Санкт-Петербурга, в приложении к которому «описано около 1000 точек территории и акватории», определяющих границы порта. Одновременно был направлен запрос в ФСБ с просьбой продлить на год временный порядок прохождения грузов. Однако этот порядок не будет продлен, пока не уточнен правовой статус порта, в частности его пункта пропуска через госграницу.
Выражая позицию городского правительства, Владимир Родионов настаивал на том, что внешняя граница территории и акватории порта совпадает с границей Санкт-Петербурга и следовательно, является землей населенного пункта. «Город должен иметь рычаги воздействия в порту», - подчеркнул Родионов. Он напомнил о том, что в результате совпадения части зоны портового фарватера с зоной отвала грунта, определенной ФГУП «Росморпорт» для строительства «Морского фасада», именно за счет города ведется восстановление фарватера.
Советник губернатора Борис Усанов напомнил о том, что когда в 2001 г. тогдашним акционерам порта понадобился путепровод в районе станции метро «Автово» для ускорения перевозки грузов, с этим вопросом они обратились в правительство города. Между тем, по его оценке, только что принятый федеральный закон «вообще лишает город права регулировать транспортные потоки».
Представители города считают необходимым внести поправки в законодательство о морских портах - в том числе в связи с особым статусом Санкт-Петербурга.
В свою очередь, исполнительный директор Ассоциации морских торговых портов, замглавы УК «Морской фасад» Серик Жусупов предостерег участников дискуссии от поспешности в правовом споре с федеральными ведомствами. Он напомнил о том, что проект Закона был внесен группой депутатов от фракции «Единая Россия» и длительно согласовывался с правительством. По сведениям Жусупова, упомянутое письмо губернатора, направленное в Правительство РФ, «возвращено в Смольный с замечаниями».
Антон Щукин, начальник группы правового сопровождения градострительной документации ОАО «НИИПГрадостроительства», отмечает, что функциональные зоны порта фактически не зафиксированы в кадастровой документации. Кроме того, имеются противоречия по вопросу о намывных территориях. «Мы сможем утверждать, что границы порта совпадают с границами города, лишь после того, как мы утвердим территориальное планирование на этой территории», - считает Антон Щукин.
Как
сообщил на заседании Правительства Санкт-Петербурга заместитель председателя
Комитета по строительству Алексей Кайдалов, городской строительный комплекс в
2006-2007 гг. ввел в строй большее количество жилья, чем предусматривалось
региональными целевыми показателями в рамках приоритетного национального
проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Так, в 2006 г. было
введено в эксплуатацию 2,37 млн. кв. м общей площади жилья, в то время как
целевой показатель на составлял 2,3 млн. кв.м. В 2007 г. ввод жилья составил 2
63 млн. кв. м, при том, что дополнительное соглашение №1 в рамках нацпроекта
предусматривало цифру 2,45 млн. кв. м.
В целях
повышения доступности жилья город реализует целевые программы «Развитие
долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге», «Молодежи – доступное
жилье», «Жилье – работникам учреждений системы образования, здравоохранения и
социального обеспечения».
Об успехах
реализации городских целевых программ свидетельствуют следующие цифры: в 2007 г.
жителям города было предоставлено 18648 ипотечных кредитов на общую сумму 46,8
млрд. рублей. Число предоставленных кредитов на 8,5 тысячи (86%) превысило
цифру, предусмотренную Соглашением о взаимодействии Минрегиона РФ и
Санкт-Петербурга по реализации ПНП «Доступное и комфортное жилье». За период
реализации городской программы по долгосрочному жилищному кредитованию семьям
очередников предоставлено 1965 социальных выплат в размере до 30% стоимости
жилья. На финансирование программы из бюджета было выделено 400 млн. рублей,
что позволило оказать государственное содействие 763 участникам программы.
В рамках
реализации программы «Молодежи – доступное жилье» господдержку получили 370
семей – на 70 больше, чем было предусмотрено Соглашением с Минрегионом. В
рамках целевой программы «Жилье - работникам системы образования,
здравоохранения и социального обеспечения» в 2007 г. были улучшены жилищные
условия 470 семей работников бюджетной сферы, сообщил Алексей Кайдалов.
Одновременно
в рамках утвержденного Правительством Санкт-Петербурга плана мероприятий город
предоставлял дополнительную финансовую поддержку ветеранам и участникам ВОВ и
боевых действий в мирное время, а также жителям блокадного Ленинграда. За 2007
г. подтверждено получение государственных жилищных сертификатов для семей
граждан из категорий, установленных федеральным законодательством.
Помимо
внедрения целевых программ для особых категорий граждан, городское
правительство предпринимало меры по повышению доступности жилья за счет
снижения себестоимости строительства. С этой целью применялись современные
технологии возведения домов из сборного железобетона, а также предпринимались
меры по сокращению необоснованных затрат. В целях формирования единой политики
по ценообразованию в строительстве городской Комитет по экономическому
развитию, промышленной политике и торговле (КЭРПТТ) ввел ежемесячное
индексирование сметной стоимости строительства объектов городского хозяйства,
осуществляемого за счет городского бюджета. Кроме того, были учреждены
территориальные единичные расценки на строительные и монтажные работы,
выполняемые за счет бюджета.
Служба
государственного строительного надзора и экспертизы внедрила процедуру госэкпертизы
по принципу «единого окна»; установлен порядок работы службы при выдаче
разрешений на строительство, на подготовку земельного участка под
строительство, и на подготовку объекта капитального строительства для
реконструкции или капремонта. Таким образом были сокращены сроки и расходы на
получение разрешительной документации и проведение экспертизы.
Помимо
этого, с целью повышения предложения на рынке жилья город активно готовит новые
участки для жилищного строительства. В 2007 г. в отношении 229 земельных
участков общей площадью 417 га изменен вид разрешенного использования
территорий на виды, разрешающие жилищное строительство.
Наконец,
город позаботился о предприятиях, производящих стройматериалы. Разработан
проект «Программы развития предприятий, производящих строительные материалы на
период 2008-2015 гг.». Документ предусматривает внедрение комплекса мер по
учету, экономии и рациональному использованию стройматериалов в целях
предотвращения дефицита и сдерживания роста цен.
Итоги
выполнения нацпроекта подводились также на заседании Координационного совета по
реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье –
гражданам России» 20 февраля. Тогда же были рассмотрены необходимые меры для
наращивания роста ввода жилья и исполнения целевых программ в 2008 г.
В период
2008-2010 гг. планируется построить 13,5 млн. кв. м жилья. С этого года
начнется внедрение адресной программы «Развитие застроенных территорий», что
предоставит территории для строительства дополнительно 10-11 млн. кв. м жилой
площади. Еще одним резервом являются площади Минобороны РФ, из которых под
жилищное строительство предоставляются 38 городков. В 2008 г. ввод бюджетного
жилья планируется довести до 588 тысяч кв. м (в 2007 г. введено 189 тысяч).
Планируется и интенсификация целевых программ: в частности, по программе «Молодежи
– доступное жилье» предполагается предоставить жилье 1000 семьям.