В Калининградской области составят рейтинг управляющих компаний
Жителям Калининградской области предложат принять участие в составлении потребительского рейтинга по оценке качества деятельности управляющих организаций, сообщили в региональном министерстве ЖКХ и ТЭК.
«С инициативой составления рейтинга к нам обратились Фонд «Институт экономики города» и Некоммерческое партнерство «Балтийский жилищный союз». Так как Калининградская область участвует как пилотный проект, то для начала мы остановились на трех муниципальных образованиях: это Калининград, Зеленоградск и Светлый. Опрос граждан о качестве работы управляющих организаций стартовал 15 апреля и продлится до 31 мая», - пояснила заместитель министра Евгения Кукушкина.
Она добавила, что в рейтинге учтены такие показатели, как выполнение заявок жильцов по содержанию жилищного фонда, оценка содержания придомовой территории, доступность информации о деятельности управляющей компании и другие.
«Такой рейтинг призван наладить открытый и честный диалог между гражданами и бизнесом, - подчеркнула координатор проекта в Калининградской области Ольга Аринцева. - Для активных участников рынка, для компаний, которые готовы общаться с гражданами, — это только плюс. Соответственно, если они хорошо работают, то будут на хороших позициях в данном рейтинге. Благодаря этому же принципу обеспечивается мотивация управляющих организаций».
На состоявшемся сегодня в правительстве Ленинградской области координационном совете по комплексному освоению территорий, застройщики обсудили новый вариант программы «Соцобъекты в обмен на налоги». Девелоперы в целом одобрили модифицированное соглашение, попеняв при этом на слабость юридической проработки гарантий выкупа государством соцобъектов.
Новая схема подразумевает включение в число налогоплательщиков большего числа предприятий, которые входят в группу компаний девелопера. Если в следующем году группа увеличит налоговые поступления в бюджет, то половина от этого увеличения пойдет на выкуп построенных девелопером соцобъектов.
Председательствующий на совете вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев презентовал застройщикам готовый вариант обновленного соглашения по программе «Детские сады в обмен на налоги», отметив, что он «призван служить увеличению количества многопрофильных холдингов, которые могут быть причастны к этой программе». «Если в следующем году холдинг увеличит налоговые поступления в бюджет, то половину от этого регион готов направить на выкуп построенных девелопером соцобъектов, - объяснил вице-губернатор. - Причем первый вариант соглашения также продолжает действовать, и каждый застройщик выберет сам, какой из них ему выгоднее».
Президент Холдинга RBI Эдуард Тиктинский предложил Корсовету доработать соглашение и рассмотреть возможность включения в программу затрат на инфраструктурные сети и дороги, которые приходится строить застройщику при реализации своего проекта. «Это справедливо, так как дорогами и сетями, которые застройщик передаст Ленобласти, будут пользоваться и другие участники и потенциальные инвесторы».
Георгий Богачев ответил, что этот вопрос требует отдельного и подробного обсуждения, поскольку чреват «неоправданным раздуванием бюджетных затрат».