В Карелии создана нормативная база капремонта жилых домов
Правительством Республики Карелия утвержден пакет документов, которые регламентируют проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, сообщили в пресс-службе республиканской администрации.
В частности, приняты Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; Порядок привлечения подрядных организаций для оказания услуг и выполнения работ по капремонту; Порядок использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствующей региональной программе; Порядок мониторинга технического состояния многоквартирных домов; Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капремонт.
Напомним, неделей ранее в Карелии был создан Фонд капитального ремонта. Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов будет утверждена до 1 января 2015 года. Программа рассчитана на 30 лет. По предварительным подсчетам в нее будет включено около 8 тысяч домов.
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.