Право аренды зданий на Фонтанке, 57 продается со скидкой в 1 млрд рублей
В Российском аукционном доме сообщили о снижении цены на 100% долей ООО «Литера». Основной актив компании, выставленный на торги РАД - право долгосрочной аренды комплекса зданий по адресу набережная реки Фонтанки, 57. Срок прав на аренду - 49 лет, до 2054 года.
Ранее объект предлагался по цене 1,76 млрд руб, теперь начальная цена аукциона составляет 600 млн рублей. Таким образом, стоимость снижена на 1 млрд рублей.
По оценке специалистов РАД, после реставрации и ремонта, в комплексе возможно разместить бизнес-центр класса «А» или гостиницу категории 5*.
Здание на Фонтанке, 57, построено в 1830-1834 гг. по проекту выдающегося архитектора Карла Росси при участии Иосифа Шарлеманя на месте сгоревшего театра. Оно является составной частью ансамблей пл. Островского с Александринским театром, ул. Зодчего Росси и пл. Ломоносова.
С 1847 по 1917 года в здании размещалось Министерство внутренних дел Российской Империи. С 1925 года в здании разместилась типография «Лениздат».
Общая площадь объекта составляет 18,3 тыс кв.м.
В настоящее время объект не эксплуатируется. Проведен ремонт фасадов, внутренние помещения подготовлены под черновую отделку.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд не удовлетворил жалобу ЗАО «Гостиницы Алроса» на решение суда первой инстанции по тяжбе с налоговым ведомством Петербурга. Как следует из материалов дела, в марте 2012 года общество представило в налоговый орган декларацию по налогу на имущество по гостинице на Большом проспекте П.С. сумма на 19 млн рублей. Налоговики посчитали, что гостиница должна была заплатить 26 млн рублей. Представители «Алросы» считают такую сумму завышенной, так как налоговики не учли льготы за реконструкцию холдингом прилегающих к построенному зданию гостиницы домов.