ООО «Гарант-Девелопмент» открывает продажи в коттеджном комплексе «Токкари-Лэнд»
С 15 марта 2008 г. ООО «Гарант-Девелопмент» начинает продажи таун-хаусов в«Токкари-Лэнде». Строительство комплекса началось зимой 2007 г. Сдача первых домов намечена на III-IV квартале 2008 г. Поселок расположен в 7 км от границы Санкт-Петербурга, к северу от Колтушского шоссе, во Всеволожском районе Ленинградской области.
В комплексе предусмотрено 2 зоны застройки. Малоэтажный комплекс, состоящий из 6- и 9-квартирных домов, таун-хаузов, коттеджей на 2 семьи, занимает территорию 70 га. Коттеджный поселок VIP-класса занимает площадь 20 га. На этой территории строится 33 коттеджа по 400 и более кв.м. с участками от 30 соток до 1,5 га земли.
Как сообщили корреспонденту АСН-Инфо в пресс-службе «Гарант-Девелопмент», подрядчиком на строительстве таун-хаусов является компания «Разстройгаз». На сегодняшний день на территории малоэтажного комплекса закончены работы по созданию инженерной инфраструктуры. Поселок будет обеспечен централизованной водоснабжения, газоснабжением, канализацией. Сейчас начинается строительство домов. Первые 52 секции таун-хаусов планируется сдать в эксплуатацию в июле 2008 г.
В ходе последующих очередей строительства планируется создание широкого спектра зданий социальной и коммерческой инфраструктуры. До 2013 г. здесь должны появиться офисно-административное здание (общей площадью 4 тысячи кв. м), торгово-развлекательный комплекс (2,5 тысячи кв. м), ясли, детский сад и начальная школа на 150 человек с собственным спортивным комплексом, аптека и медицинский пункт, здание милиции, почта, ресторан и кафе, спортивный комплекс; два пляжа. Еще до начала строительства в непосредственной близости от комплекса разместилась конноспортивная школа.
Архитектурный ансамбль в альпийском стиле, выполнен архитектурной мастерской «Матвеев и Ко».Согласно проекту, при строительстве будут сохранены уникальные реликтовые природные ландшафты живописные песчаные холмы с перепадами высот до 15 м, с озерами между холмами и сосновыми рощами. Комплекс расположится на самой высокой точке района - камовых холмах, высота которых достигает 70 м над уровнем моря, так что в ясную погоду из «Токкари-Лэнда» можно увидеть шпиль Петропавловской крепости. Территория поселка благоустраивается зелеными насаждениями и пешеходными дорожками. Предусмотрены зоны гостевых парковок.
Заведующий кафедры оснований и фундаментов СПбГУПС, председатель комиссии по основаниям и подземным сооружениям ГЭККОФиПС при Администрации Санкт-Петербурга Владимир Улицкий рассказал участникам конференции «Деловые зоны Петербурга» о современных достижениях высотного и подземного строительства на примере опыта таких городов, как Шанхай, Хельсинки, Франкфурт на Майне, Куала-Лумпур, Амстердам, Сидней.
Приводя примеры соседства старинных зданий и небоскребов, а также проведения подземных работ без остановки движения транспорта, докладчик очертил свою позицию тезисом – бояться нового строительства в историческом центре не стоит. «"Мы были бедны, как церковные мыши, и, может быть, именно поэтому сохранили город», - сказал Улицкий, высказав мысль, которую застройщики и девелоперы восприняли по-разному.
По словам Улицкого, муниципалитеты городов мира долгое время дискутировали вопрос о сохранении исторического центра. Однако дискуссии всякий раз заканчиваются с наступлением капитала.
В подтверждение своих слов о возможности эффективного подземного строительства в Петербурге, Улицкий указал на проект, реализуемый компанией «Адамант» на Комендантской пл. Если в Астердаме, где грунты очень схожи с петербургскими, самый масштабный проект подземного строительства углубился на 40 м, то проект «Адаманта» - на 80 м. Это порядка 7 этажей.