Михаил Мень: До 20% новостроек продаются по социальной ипотеке
Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень сегодня на Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России» сообщил, что порядка 20% жилья на первичном рынке недвижимости России продается с помощью социальных ипотечных программ.
"До 20% квартир в новостройках России продается по этим программам", - сказал он.
Среди таких программ министр выделил программу для военнослужащих. По его словам, в 2013 году военная ипотека заняла примерно 7% всего ипотечного рынка России.
Михаил Мень также подчеркнул, что впервые в России доля регионов стала превышать столичные объемы в общей сумме ипотечных займов. Министр заявил, что, по данным экспертов, такая тенденция будет продолжаться.
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.