Собственников промзон Москвы обяжут их развивать
Федеральное законодательство усовершенствуют в части решений о реорганизации промзон, сообщает «Москва 24». Собственников земельных участков и объектов недвижимости обяжут приводить их в соответствие с планами администрации по градостроительному развитию территорий. Об этом сообщил Константин Тимофеев, председатель Москомстройинвеста.
Власти предлагают предоставить Москве особый статус и дать возможность проводить аукционы по развитию застроенных территорий в отсутствие Правил землепользования и застройки и Генплана.
В законопроекте прописан механизм юридического и экономического влияния на правообладателя, использующего территорию не по целевому назначению.
Предложения были учтены в подготовленных проектах соответствующих федеральных законов – «О градостроительной реорганизации производственно-коммунальных территорий в крупных городах» и «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования механизма развития застроенных территорий».
Напомним, промзоны занимают в столице порядка 18,8 тыс га. Активное строительство ведется на 10 площадках: бывшем заводе им. Лихачева, «Тушинском аэродроме», «Алтуфьевском шоссе», «Силикатных улицах», «Огородном проезде», «Магистральных улицах», «Северянине», «Грайворонове», «Южном порту», «Павелецкой».
Губернатор Калининградской области Николай Цуканов подписал постановление об изъятии двух земельных участков для реконструкции автодороги Калининград ― Мамоново-II ― граница Республики Польша. В соответствии с документом, изъятию подлежат участки сельхозназначения площадью 42,5 и 20,1 га.
Как сообщили в пресс-службе областного правительства, руководителю агентства по имуществу Николаю Мухину поручено письменно уведомить собственников земель и заключить с ними соглашения о выкупе. «Собственники до достижения соглашения несут риск отнесения на них при определении выкупной цены земельных участков затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельных участках», ― указывается в документе.
Земли будут выкупаться в соответствии с законом о подготовке и проведении ЧМ-2018, согласно которому земельные участки под строительство объектов изымаются в принудительном порядке. Если участок находится в государственной или городской собственности и предоставляется гражданам или компаниям на постоянное пользование или в аренду, то органы власти прекращают эти права и изымают участок под строительство объектов.
Трасса Калининград ― Мамоново-II ― граница Республики Польша реконструируется в рамках программы по подготовке к Чемпионату мира по футболу 2018 года. Кроме того, два километра дороги власти отремонтировали за счёт гранта Евросоюза в размере 9 млн евро, 1 млн рублей был направлен из областного бюджета. Всего необходимо провести реконструкцию 15 км автодороги.