Собственников промзон Москвы обяжут их развивать
Федеральное законодательство усовершенствуют в части решений о реорганизации промзон, сообщает «Москва 24». Собственников земельных участков и объектов недвижимости обяжут приводить их в соответствие с планами администрации по градостроительному развитию территорий. Об этом сообщил Константин Тимофеев, председатель Москомстройинвеста.
Власти предлагают предоставить Москве особый статус и дать возможность проводить аукционы по развитию застроенных территорий в отсутствие Правил землепользования и застройки и Генплана.
В законопроекте прописан механизм юридического и экономического влияния на правообладателя, использующего территорию не по целевому назначению.
Предложения были учтены в подготовленных проектах соответствующих федеральных законов – «О градостроительной реорганизации производственно-коммунальных территорий в крупных городах» и «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования механизма развития застроенных территорий».
Напомним, промзоны занимают в столице порядка 18,8 тыс га. Активное строительство ведется на 10 площадках: бывшем заводе им. Лихачева, «Тушинском аэродроме», «Алтуфьевском шоссе», «Силикатных улицах», «Огородном проезде», «Магистральных улицах», «Северянине», «Грайворонове», «Южном порту», «Павелецкой».
На 17 апреля запланировано очередное заседание градостроительного совета при губернаторе Ленинградской области, сообщили в пресс-службе регионального правительства.
Как сказано в сообщении, на заседании для оценки представят три проекта. Так, речь пойдет о проекте планировки и межевания территории в поселке Новоселье МО «Аннинское сельское поселение» Ломоносовского района площадью 32 га (заказчик — Сев НИИГиМ, разработчик — «Агентство территориального развития»). Затем будет рассмотрен эскиз комплексной застройки земельных участков в деревне Янино-1 Всеволожского района, сделанный по заказу «КВС-Девелопмент».
Кроме того, градсовет обсудит предложения совета депутатов Муринского сельского поселения по отклонению от региональных нормативов градостроительного проектирования для проекта ЗАО «Управляющая компания «Лидер», расположенного в левой части Мурино.
Дело в том, что компания просит увеличить этажность для зданий в своем проекте (существующий норматив позволяет возводить до 12 этажей) не меняя показателей по плотности застройки. При этом «Лидер» также берет на себя обязательства по достройке домов с обманутыми дольщиками компании «Китежстрой» в Новодевяткино.