Собственников промзон Москвы обяжут их развивать
Федеральное законодательство усовершенствуют в части решений о реорганизации промзон, сообщает «Москва 24». Собственников земельных участков и объектов недвижимости обяжут приводить их в соответствие с планами администрации по градостроительному развитию территорий. Об этом сообщил Константин Тимофеев, председатель Москомстройинвеста.
Власти предлагают предоставить Москве особый статус и дать возможность проводить аукционы по развитию застроенных территорий в отсутствие Правил землепользования и застройки и Генплана.
В законопроекте прописан механизм юридического и экономического влияния на правообладателя, использующего территорию не по целевому назначению.
Предложения были учтены в подготовленных проектах соответствующих федеральных законов – «О градостроительной реорганизации производственно-коммунальных территорий в крупных городах» и «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования механизма развития застроенных территорий».
Напомним, промзоны занимают в столице порядка 18,8 тыс га. Активное строительство ведется на 10 площадках: бывшем заводе им. Лихачева, «Тушинском аэродроме», «Алтуфьевском шоссе», «Силикатных улицах», «Огородном проезде», «Магистральных улицах», «Северянине», «Грайворонове», «Южном порту», «Павелецкой».
В течение этого года планируется начать работы по реконструкции здания Павловских казарм на Марсовом поле в Петербурге. Компания «Плаза лотос груп» намерена открыть здесь апарт-отель.
Генеральным проектировщиком выбрано архитектурное бюро «Литейная часть-91». Еще до начала реконструкционных работ в проект было инвестировано 0,5 млрд рублей, всего же на создание апарт-отеля будет потрачено 200 млн евро. Вместо традиционной гостиницы в Павловских казармах откроется 198 апартаментов.
Новый проект здания будет максимально повторять архитектурный облик изначального, исторического фасада здания, построенного по проекту выдающегося зодчего Стасова.
Зато существенным изменениям подвергнутся дворы, в которых будут открыты подземные паркинги вместимостью на 60 и 40 автомобилей.