Эксперты: Аренда стрит-ритейла в Петербурге дешевеет
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.
Компания «Ленэнерго» ищет подрядчика для выполнения строительно-монтажных работ по подключению к энергоснабжению логистического центра на Парнасе. Начальная цена вопроса, по данным сайта госзаказа – 54,5 млн рублей. Закупка производится в формате запроса цен. Заявки принимаются до 22 апреля, итоги будут подведены 25 апреля 2014 года.
Полное наименование контракта – выполнение СМР для создания внешней схемы электроснабжения объекта: Логистический центр по адресу: Парнас, Домостроительная улица, участок 5 восточнее дома 16, лит. Е по Домостроительной улице. В обязательства подрядчика, согласно техзаданию, входит строительство трансформаторной подстанции с продлением существующих кабельных линий и прокладкой новых. Сроки работ – с 6 мая по 31 августа 2014 года.