Эксперты: Аренда стрит-ритейла в Петербурге дешевеет
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.
СПб ГУП «Ленсвет» отмыл 3,5 тыс опор наружного освещения в Центральном, Василеостровском, Петроградском, Приморском, Московском, Кировском, Фрунзенском районах Петербурга в рамках весеннего месячника по благоустройству, сообщили в пресс-службе городской администрации.
Как уточняется в сообщении, работы по приведению в порядок светотехнического оборудования начались 1 апреля и продлятся до конца месяца. Особое внимание специалисты «Ленсвета» уделяют очистке опор и пунктов питания от несанкционированной рекламы, объявлений и последующей их окраске. К участию в месячнике привлечено свыше 500 сотрудников, задействовано 70 единиц спецтехники.
Всего к предстоящим майским праздникам планируется привести в надлежащий вид 19 400 опор и 1 800 пунктов учета и питания электроэнергии. Кроме того, 26 апреля СПб ГУП «Ленсвет» примет участие в общегородском субботнике. В качестве фронта работ сотрудникам предприятия досталась территория парка «Екатерингоф».