Эксперты: Аренда стрит-ритейла в Петербурге дешевеет
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.
Правительство Калининградской области проводит интернет-голосование по вопросу использования стадиона «Балтика» в областном центре после того, как пройдет Чемпионат мира по футболу в 2018 году.
В качестве вариантов развития этой территории власти не рассматривают жилую застройку, предлагая устроить здесь рекреационную зону.
Как сообщает пресс-служба регионального правительства, на сегодняшний день участие в голосовании приняли более 1100 калининградцев, и 1063 (96%) посетителя сайта отдали свои голоса за появление нового ландшафтного парка.
Напомним, в Калининграде с 12 июня по 13 июля 2014 года состоится официальный Международный фестиваль болельщиков ФИФА, в рамках которого будут транслироваться матчи Чемпионата мира по футболу в Бразилии. Мероприятие пройдет на стадионе «Балтика».
Что касается нового спортивного сооружения на территории острова Октябрьский, то его вместимость составит более 45 тысяч зрителей. После 2018 года спортивная арена станет современным многофункциональным культурно-спортивным центром.