Эксперты: Аренда стрит-ритейла в Петербурге дешевеет
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.
Таврический сад закрывается на просушку и текущий ремонт с 16 апреля до 15 мая, сообщили в комитете по благоустройству правительства Петербурга.
В комитете отметили, что закрытие на просушку перед летом – это стандартная процедура. Кроме этого, в текущем году в саду также отремонтируют дорожки, скамейки и другие садово-парковые атрибуты.
В комитете оговорили, что в случае необходимости, ремонтные работы могут задержать открытие сада на несколько дней.
Таврический сад - один из исторических памятников садово-паркового искусства в Санкт-Петербурге, он был создан в конце XVIII века мастером Гульдом вокруг Таврического Дворца. Сад расположен между Кирочной, Шпалерной, Потёмкинской и Таврической улицами.