Эксперты: Аренда стрит-ритейла в Петербурге дешевеет
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.
В Центральном районе Петербурга в рамках месячника по благоустройству демонтируют незаконно установленные вывески, сообщает пресс-служба районной администрации.
Как уточняется в сообщении, с начала месяца уже демонтировано около 50 незаконных баннеров. Постоянно проводятся рейды с целью выявления мест, где рекламные вывески расположены без разрешений.
«К сожалению, на данный момент более 60% баннеров расположено без согласованных документов. Цель нашей работы – очистить центр от незаконно установленных вывесок», - заявил замглавы администрации Центрального района Сергей Орлов.
Также, в рамках месячника по благоустройству продолжается работа по ремонту и покраске детского и спортивного оборудования, водосточных труб, входных дверей, мойке фасадов зданий, витрин, окон, восстановлению газонов.
Всего за месяц планируется убрать 694 га территорий. В апреле в Центральном районе будет высажено 175 деревьев, 3613 кустарников и около 60 тысяч цветов.