Застройщикам Ленобласти представили новый вариант возврата налогов
На состоявшемся сегодня в правительстве Ленинградской области координационном совете по комплексному освоению территорий, застройщики обсудили новый вариант программы «Соцобъекты в обмен на налоги». Девелоперы в целом одобрили модифицированное соглашение, попеняв при этом на слабость юридической проработки гарантий выкупа государством соцобъектов.
Новая схема подразумевает включение в число налогоплательщиков большего числа предприятий, которые входят в группу компаний девелопера. Если в следующем году группа увеличит налоговые поступления в бюджет, то половина от этого увеличения пойдет на выкуп построенных девелопером соцобъектов.
Председательствующий на совете вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев презентовал застройщикам готовый вариант обновленного соглашения по программе «Детские сады в обмен на налоги», отметив, что он «призван служить увеличению количества многопрофильных холдингов, которые могут быть причастны к этой программе». «Если в следующем году холдинг увеличит налоговые поступления в бюджет, то половину от этого регион готов направить на выкуп построенных девелопером соцобъектов, - объяснил вице-губернатор. - Причем первый вариант соглашения также продолжает действовать, и каждый застройщик выберет сам, какой из них ему выгоднее».
Президент Холдинга RBI Эдуард Тиктинский предложил Корсовету доработать соглашение и рассмотреть возможность включения в программу затрат на инфраструктурные сети и дороги, которые приходится строить застройщику при реализации своего проекта. «Это справедливо, так как дорогами и сетями, которые застройщик передаст Ленобласти, будут пользоваться и другие участники и потенциальные инвесторы».
Георгий Богачев ответил, что этот вопрос требует отдельного и подробного обсуждения, поскольку чреват «неоправданным раздуванием бюджетных затрат».
Правительством Ленинградской области определены границы Колтушских высот, сообщил губернатор Александр Дрозденко ходе заседания Общественного экологического совета.
Глава региона предупредил, что, возможно, решение властей по границам понравится не всем. Напомним, ряд общественных организаций выступают против застройки данной территории.
«Возможно, не всем понравится. Сколько участников, столько и мнений. Защитники Колтушских высот хотят максимально включить территории в ООПТ, собственники хотят минимизировать. Мы посмотрели, на наш взгляд оптимальную границу, которая, конечно же, в полной мере не устроит всех, но она максимально учитывает те юридические документы, которые уже имеются», - заявил губернатор Дрозденко.
По его словам, областным властям удалось договориться с застройщиками о том, что часть территории будет отдана под особо охраняемые природные территории.