Застройщикам Ленобласти представили новый вариант возврата налогов
На состоявшемся сегодня в правительстве Ленинградской области координационном совете по комплексному освоению территорий, застройщики обсудили новый вариант программы «Соцобъекты в обмен на налоги». Девелоперы в целом одобрили модифицированное соглашение, попеняв при этом на слабость юридической проработки гарантий выкупа государством соцобъектов.
Новая схема подразумевает включение в число налогоплательщиков большего числа предприятий, которые входят в группу компаний девелопера. Если в следующем году группа увеличит налоговые поступления в бюджет, то половина от этого увеличения пойдет на выкуп построенных девелопером соцобъектов.
Председательствующий на совете вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев презентовал застройщикам готовый вариант обновленного соглашения по программе «Детские сады в обмен на налоги», отметив, что он «призван служить увеличению количества многопрофильных холдингов, которые могут быть причастны к этой программе». «Если в следующем году холдинг увеличит налоговые поступления в бюджет, то половину от этого регион готов направить на выкуп построенных девелопером соцобъектов, - объяснил вице-губернатор. - Причем первый вариант соглашения также продолжает действовать, и каждый застройщик выберет сам, какой из них ему выгоднее».
Президент Холдинга RBI Эдуард Тиктинский предложил Корсовету доработать соглашение и рассмотреть возможность включения в программу затрат на инфраструктурные сети и дороги, которые приходится строить застройщику при реализации своего проекта. «Это справедливо, так как дорогами и сетями, которые застройщик передаст Ленобласти, будут пользоваться и другие участники и потенциальные инвесторы».
Георгий Богачев ответил, что этот вопрос требует отдельного и подробного обсуждения, поскольку чреват «неоправданным раздуванием бюджетных затрат».
Объявлен аукцион на разработку документации для реставрации комплекса "Ферма Гатчинского дворцового парка".
Начальная цена аукциона, по данным сайта госзакупок – 20 млн рублей. Заказчик – СПб бюджетное учреждение культуры "Государственный историко-художественный дворцово-парковый музей-заповедник "Гатчина". Прием заявок заканчивается 30 апреля, аукцион состоится 12 мая 2014 года.
Полный титул договора – разработка научно-исследовательской и проектной документации на выполнение работ по реставрации комплекса "Ферма Гатчинского дворцового парка" по адресу: Гатчина, Красноармейский пр., д. 1, лит. Д. В документации подчеркивается, что аукцион проводится только для малого бизнеса и социально ориентированных некоммерческих организаций. Подрядчику предстоит разработать проектную документацию по реставрации фермы, включая территорию в границах комплекса, а также приспособление зданий и территории комплекса для содержания животных.
В распоряжении подрядчика - архитектурно-археологические обмерные чертежи, проект реставрации и приспособления, теплоснабжения, водоснабжения и канализации, вентиляции, сигнализации, молниезащиты. Весь пакет выполнен в СПб филиале государственного института по проектированию театрально-зрелищных предприятий «Гипропроект» в 1992-1994 гг. Работы следует завершить до 17 декабря 2014 года.
Комплекс зданий Дворцовой фермы расположен в северо-западной части Гатчинского парка «Сильвия», спланированной в 1790-х годах. В ансамбль входят главный корпус (скотный двор), павильон «Ферма», погреб (ледник), павильон над колодцем, конюшня, телятника и кузница, жилой деревянный дом, коровник, сараи. Стиль можно определить, как романтизированную трактовку архитектурных форм средневековья с элементами барокко.