Сумма доходов от использования имущества Петербурга в 2007 г. составила 43 млрд. рублей
Комитет по управлению государственным имуществом Администрации Санкт-Петербурга обнародовал данные отчетности за 2007 г . Так, общая сумма доходов от использования государственного имущества, находящегося в собственности Санкт-Петербурга составила 42,899 млрд. рублей. Это на 73% больше доходов 2006 г. и на 140% - 2005 г. При этом доля имущественной составляющей в доходах городского бюджета составила 18% (на 4% больше, чем в 2005 и 2006 гг.). Бюджетное задание на 2007 г. по доходам от использования государственного имущества исполнено Комитетом на 173%.
В 2007 г. КУГИ провел 731 аукциона по продаже объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, в ходе которых были реализованы 91 нежилое здание (совместно с земельными участками, на которых они расположены), 700 встроенных нежилых помещений (совместно с долей земельного участка, на котором они расположены), 7 земельных участков (в собственность под ИЖС) площадью 0,6 га и 10 объектов аварийного жилищного фонда.
Собственниками объектов нежилого фонда выкуплены 555 земельных участков площадью 1087,1 га.
Общая площадь земельных участков, предоставленных в аренду на инвестиционных условиях по данным на 01.01.08, составляет 47,5 млн.кв. м, из них:
- под строительство жилых домов - 15,5 млн.кв. м;
- под строительство объектов торгово-бытового назначения - 1,6 млн.кв. м;
- под строительство объектов производственного назначения - 1,7 млн.кв. м;
- под строительство гаражей - 468 тысяч кв. м;
- под реконструкцию жилых домов - 3,6 млн.кв. м;
- под реконструкцию объектов торгово-бытового назначения - 79 тысяч кв. м;
- под реконструкцию объектов производственного назначения - 77 тысяч кв. м;
- под реконструкцию гостиниц - 136 тысяч кв. м.
В 2007 г. Комитет выступил с предложением об упрощении процесса подготовки документов для предоставления земельных участков под строительство объектов для государственных нужд Санкт-Петербурга. Благодаря упрощению заключать договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками под строительство с победителями торгов можно будет на основании государственного контракта в рамках, являющегося предметом ведения Комитета. При этом издания отдельного постановления Правительства Санкт-Петербурга не требуется.
Комитетом проделана значительная работа по совершенствованию и развитию законодательства Санкт-Петербурга в области арендных отношений. Законом Санкт-Петербурга от 05.12.07 №608-119 утверждена Методика определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга. Согласно новой Методике, расчет арендной платы за земельные участки производится для осуществления определенных видов деятельности либо размещения определенных видов объектов. При этом расчет арендной платы производится в национальной валюте, а не в условных единицах, как ранее.
Установлен порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при принятии решений об изъятии земельных участков для государственных нужд Санкт-Петербурга при принудительном прекращении прав на находящиеся в государственной собственности земельные участки ввиду их ненадлежащего использования. Утверждены примерные формы соглашений о застройке земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования, и дополнительного соглашения о застройке земельного участка к договору аренды земельного участка.
URSA Glasswool скатная крыша – новый для российского рынка продукт, предназначенный для межстропильной изоляции скатных крыш, в т.ч. мансард и чердачных помещений. За основу производства материала принята технология URSA Spannfilz, которая уже долгое время успешно применяется при производстве теплоизоляции для скатных крыш в Германии. Адаптация технологии российскими специалистами URSA позволила получить продукт со стабильно высокими качественными характеристиками, идеально приспособленный как к местным климатическим условиям, так и к российским технологиям строительства.
«До сих пор, несмотря на бурный рост рынка скатных крыш, не было создано ни одного специализированного теплоизоляционного материала, рассчитанного на применение именно в данном сегменте строительства, - отмечает Петр Моринов, директор по продажам компании «УРСА Евразия». - Мы достаточно долго разрабатывали наш продукт, проводили тестовые испытания, а в конце 2007 г. в Москве провели пилотный запуск продукта. Благодаря пробным продажам удалось не просто получить максимум полезной информации от потребителя, но и оптимизировать наш продукт. Мы можем с уверенностью сказать, что URSA Glasswool скатная крыша - это результат выверенных, взвешенных шагов по созданию эффективного решения для теплоизоляции скатных крыш в российских условиях».
URSA Glasswool скатная крыша имеет один из самых низких коэффициентов теплопроводности (0,039). Материал обеспечивает эффективную теплоизоляцию, а также обладает отличными шумоизоляционными свойствами. Высокая упругость материала обеспечивает плотное прилегание теплоизоляции к стропилам, материал устанавливается «в распор», исключая тем самым возможность появления зазоров (потери тепла через которые могут составлять 15-20%). Размер мата - 1200х4200 мм - универсален и позволяет нарезать мат как вдоль, так и поперек, что создает дополнительное удобство при монтаже в конструкциях крыш с нестандартным шагом стропил. Отходов теплоизоляции в этом случае не образуется. Специфические механические свойства URSA Glasswool скатная крыша обеспечивают стабильность размеров и формы слоя теплоизоляции на протяжении всего срока эксплуатации, что является гарантией сохранения теплозащитных свойств крыши.
Толщина URSA Glasswool скатная крыша в 150 мм определяет повышенную жесткость на изгиб: материал не провисает, не выпадает во время монтажа и надежно фиксируется между стропилами без дополнительного крепления. Эти факторы, в сочетании с малым весом слоя теплоизоляции, позволяют проводить монтаж силами одного человека, сокращаются трудозатраты на разметку и резку теплоизоляции. Утеплитель негорюч и безопасен для здоровья, что подтверждено сертификатом пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическим заключением.