Смольный предложит бизнесу развивать малоэтажку
Малоэтажное строительство станет новым вектором градостроительной политики Санкт-Петербурга. Об этом сегодня заявил на выставке «ИнтерСтройЭкспо» вице-губернатор Марат Оганесян.
По его словам, ситуация с развитием жилья эконом-класса, в особенности на границе города и области, заставила правительство задуматься о снижении этажности и повышении качества жилья. Подразумевается, что приоритет строительства в городской черте отдадут формату « 4 этажа+ мансарда».
Оганесян отметил, что это направление будет учтено в Генплане города 2025 года, в который сейчас вносят корректировки. Кроме того, придется внести корректировки и в действующие правила землепользования и застройки. Однако ситуации, при которой на все оставшиеся земельные участки в городе будет наложено жесткое ограничение по высоте, не ожидается. По словам чиновника, поручение по внесению изменений в ПЗЗ уже отдано КГА.
Застройщики отметили, что малоэтажная застройка является более качественной жилой средой, однако, по словам главы RBI Эдуарда Тиктинского, во-первых, реализация таких проектов возможна не на всех территориях, а во-вторых, застройка потребует вовлечения в оборот больших территорий и обойдется конечному пользователю дороже.
Вице-губернатор Марат Оганесян заявил, город будет мотивировать бизнес участвовать в таких проектах с помощью преференций на подготовку инженерной инфраструктуры, отказ от платы за подключение, а также решение городом вопросов по транспортному обеспечению этих проектов. Социальная инфраструктура также будет строиться за городской счет, отметил вице-губернатор.
При этом представители Смольного не смогли назвать конкретные участки, где возможна реализация таких проектов. Оганесян уточнил только, что они будут реализовываться не в историческом центре Петербурга.
На состоявшемся сегодня заседании постоянной комиссии по экологии и природопользованию Законодательного собрания Петербурга парламентарии обсудили ситуацию с деятельностью полигона «Красный Бор».
В январе закончился срок действия лицензии полигона на осуществление деятельности по приему и переработке токсичных отходов. В результате происходит несанкционированный сброс отходов в водоемы, на рельеф местности и свалки бытовых отходов. Кроме тоговозрастает вероятность неконтролируемого возгорания отходов и загрязнения атмосферного воздуха вследствие пожаров на территории самого полигона. Строительство I-ой очереди экспериментального завода по переработке поступающих на полигон жидких токсичных отходов в настоящее время фактически заморожено.
Участники заседания приняли резолюцию, рекомендующую правительству Петербурга рассмотреть вопрос о реорганизации полигона «Красный Бор» в научно-производственный центр с задачами по переработке поступающих промышленных токсичных отходов; пересмотреть проект перерабатывающего предприятия с целью перехода на современные технологии; не планировать строительство нового завода по термическому уничтожению опасных медицинских отходов на территории полигона.
Кроме того, депутаты предложили вести он-лайн наблюдение за территорией полигона, а также ряд практических мер по нормализации экологической обстановки.