В Петербурге выставлена на торги территория завода «Самсон»
Российский аукционный дом сообщил о назначении торгов по продаже 24 земельных участков под жилую и коммерческую застройку на территории бывшего мясоперерабатывающего комбината «Самсон» в Московском районе Санкт-Петербурга.
Аукцион по продаже земельных участков под жилую и гостиничную застройку запланирован на 19 июня, торги по остальным лотам будут проводиться 26 июня.
Юго-западнее пересечения Московского шоссе и Дунайского проспекта расположены участки общей площадью 29,8 га, суммарная стоимость которых оценивается в 14,9 млрд рублей.
Все объекты разделены на шестнадцать лотов. Из них семь лотов площадью от 0,53 га до 4,93 га предназначены под жилую застройку (общая площадь - 14,8 га). Еще один лот состоит из участков общей площадью 2,86 га, предназначенных под создания жилой и гостиничной функций, включая хостелы и апартаменты. Другие три лота площадью от 0,96 до 2,3 га – предназначены под создание гостиничной функции, включая хостелы и апартаменты (общая площадь – 4,74 га). Еще два лота площадью 2,16 га и 3,49 га предназначены для строительства офисных центров. Помимо этого покупателям предложат лот, который представляет собой земельный участок площадью 0,17 га, расположенный на первой линии Московского шоссе и предназначенный для коммерческого использования. И, наконец, в отдельные 2 лота выделены земельные участки, с расположенными на них знаковыми объектами бывшего завода «Самсон» - расположенное на первой линии Московского шоссе здание администрации бывшего завода (площадью 2750 кв. м), а также здание ТЭЦ, являющееся выявленным памятником архитектуры.
Как отмечают в РАД, всего на указанных участках возможно строительство 540 600 кв. м жилых площадей, 228 000 кв. м гостиниц, а также 138 500 кв. м офисов.
Глава МО «Пискаревка» Вера Сергеева, выступая с отчетом перед жителями, в ответ на вопросы о бездействии местной власти, заявила: нормальной работе муниципалитета мешает остановка в реализации федеральной программы реновации. Между тем причиной ее остановки стали действия самой г-жи Сергеевой.
В 2008 году администрация муниципального образования «Пискаревка» поддержала концепцию переселения жителей квартала в новые дома с новыми коммуникациями и согласовала для этого всю необходимую документацию. Однако в результате компания «Стройкомплекс XXI» начала на территории уплотнительную застройку с подключением новых домов к инженерным сетям с высокой степенью износа, обслуживающим вторичный жилой фонд (хрущевки). По завершении строительства местные жители новое жилье так и не получили.
Сегодня в Северной столице силами компании «СПб Реновация» реализуется федеральная программа «Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга». Еще два года назад строительство должно было начаться и на территории квартала «Полюстрово 43». Однако по мнению Веры Сергеевой, это не программа развития, «поскольку она не ведет к улучшению ситуации в районе». Г-жа Сергеева дает также понять, что имеет место корыстная заинтересованность муниципалитетов других районов города в реализации программы реновации. В частности, об этом Вера Сергеева заявила в ходе отчета перед жителями МО «Пискаревка» в конце марта нынешнего года. Кроме того, глава муниципалитета настаивает на том, что проект строительства первой очереди по программе «Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга» в квартале «Полюстрово 43» не прошел ни одной инстанции и не имеет согласований. Между тем единственное недостающее для получения положительного заключения согласование касается мероприятий по охране окружающей среды (в части Закона СПБ №396-88 «О зеленых насаждениях в Санкт-Петербурге»). И согласовать этот пункт может только глава муниципального образования, т. е. сама г-жа Сергеева.
Заслушав отчет главы муниципалитета, присутствовавшие при этом жители МО «Пискаревка» заявили о несостоятельности своего избранника.
Отметим, что реализация программы реновации в квартале «Полюстрово 43» позволит улучшить жилищные условия более 1 тыс жителей.