Ленобласть рассчитывает достичь европейского уровня прироста нового жилья

29.02.2008 15:31

В Ленинградской области строительство нового жилья развивается в возрастающем темпе. Как рассказал вчера на круглом столе «Перспективные направления в загородном домостроении» в пресс-центре Агентства бизнес-новостей начальник отдела формирования и мониторинга федеральных строительных и региональных целевых программ Комитета по строительству Ленобласти Сергей Игольников, объем введенного жилья возрос в 2007 г. на 25%. Если в 2004 г. было введено 510 тысяч кв. м нового жилья, а в 2006 - 678 тысяч кв.м, то в 2007 г. этот показатель достиг 844 тысяч кв.м.

При численности населения области в 1,66 млн. человек прирост нового жилья в расчете на душу населения составляет 0,5 кв. м. Как рассказал Сергей Игольников, руководство области намерено довести этот показатель к 2010 г. до 1 кв. м, что соответствует европейскому уровню, при котором начинают полноценно работать рыночные механизмы.

Коттеджное строительство наиболее интенсивно развивается во Всеволожском, Гатчинском, Ломоносовском и Приозерском районах. Область также начинает осуществление проектов многоэтажной застройки. Сергей Игольников упомянул три проекта - два в районе Кудрово, где инвесторами являются ООО «Кудровоград» и ООО «СВП-Инвест» и один в районе Усть-Луги (Краколье).

Другие проекты нового градостроения в Ленобласти, ранее анонсированные областным правительством, пока не согласованы с инвесторами, признал Сергей Угольников, отвечая на вопрос корреспондента АСН-Инфо. В частности, не принято решение о застройке района Глинки-Федоровское, а также «китайского квартала» (проект «Евразия») в Юкках.

В 2008 г. отчетливо проявляются две тенденции – рост спроса на жилье и рост цен на недвижимость. В итоге возникает высокий уровень неудовлетворенного спроса на относительно дешевое жилье, подчеркнул Сергей Игольников. Для решения этой проблемы в области разработаны несколько видов субсидий. В частности, осуществляется субсидирование муниципальных образований и юридических лиц при подключении земельных участков в коммунальной инфраструктуре; субсидирование строительство подъездных путей к новым микрорайонам; субсидирование части процентной ставки при ипотечном кредитовании для молодежи и специалистов.

В области разработана концепция развития малоэтажной застройки. «Сейчас мы ожидаем, что Госдума примет пакет документов по малоэтажной застройке, предусматривающий преимущества для местного населения», - рассказал Сергей Игольников.

Подписывайтесь на нас:

ОАО «Газпром» существенно увеличит инвестиции в Программу газификации Новгородской области
28.02.2008 15:15

В Москве состоялась рабочая встреча председателя правления компании ОАО «Газпром» Алексея Миллера и губернатора Новгородской области Сергея Митина.

«Мы договорились с руководством «Газпрома» о взаимном сотрудничестве. Инвестиции компании в газификацию Новгородской области будут существенно увеличены уже во II полугодии 2008 г., и учтены при формировании программы на 2009 г.»,- комментируя итоги встречи, отметил Сергей Митин, сообщает пресс-служба правительства региона.

Кроме того, в ходе встречи была также достигнута договоренность об участии ОАО «Газпром» в строительстве на территории Новгородской области электростанции мощностью 1,2 ГВт. Стоимость объекта – 1,5 млрд. долларов, проектные работы предполагается начать в 2009 г.

«Для Новгородской области это беспрецедентный проект,- отметил Сергей Митин.- Сегодня область остро ощущает дефицит энергоресурсов, и развитие экономического потенциала в полной мере зависит от достаточности энергетических мощностей».

Добавим, что Алексей Миллер высоко оценил результаты работы Администрации Новгородской области по программе газификации. Напомним, что Соглашение о сотрудничестве между ОАО «Газпром» и администрацией области было подписано в марте 2005 г., договор о газификации - в мае 2003 г. В 2007 г «Газпром» поставил потребителям Новгородской области более 2,5 млрд. куб. м газа, в 2008 г. планируется поставить около 3 млрд. куб. м.

Средний уровень газификации Новгородской области природным газом составляет 46,1%, в том числе городов и поселков - 64,8%, сельской местности - 9,8%. В среднем по России эти показатели равны 62%, 67% и 44% соответственно.

В 2002-2006 гг. объем инвестиций ОАО «Газпром» в газификацию Новгородской области составил 213,6 млн. рублей. В 2007 г. «Газпром» направил на газификацию области 150 млн. рублей.

Подписывайтесь на нас: