На набережной Малой Невы построят многофункциональный комплекс
ООО «Проспект КИМа, 19» сообщило о том, что получило разрешение на строительство многофункционального комплекса «Docklands» на набережной Малой Невы В.О в Петербурге.
Девелопером проекта выступает группа компаний «Балтийский Монолит». Общая площадь застройки с инфраструктурой составит 86 тыс кв. м.
МФК «Docklands» будет включать в себя офисный центр, апарт-отель и гостиницу. Всего в комплексе запланировано возвести шесть корпусов. Это будут трехзвездочная гостиница на 172 номера площадью 6,1 тыс кв. м, два бизнес-центра класса «В», на 21,3 тыс кв. м и три корпуса апартаментов сегмента «бизнес-класс» на 527 единиц, площадью 22,5 тыс кв. м.
Архитектурный облик зданий будет решен в стиле лофт, проектом предусмотрены панорамное остекление и французские балконы. К работе над проектом были привлечены иностранные специалисты: архитектурное бюро Zukauskas | Architects из Германии, а также британские дизайнеры из бюро Andrew Martin. Генеральным проектировщиком является компания ООО «Паритет Групп».
Объем инвестиций в проект составит около 100 млн долларов. Сейчас завершаются подготовительные работы. Строительство начнется уже апреле 2014 года, а завершение реализации проекта намечено на конец 2016 года.
Компания JLL представила результаты исследования торговых коридоров Санкт-Петербурга, в ходе которого было проанализировано 40 улиц города, где располагается свыше 5 тыс магазинов в формате стрит-ритейла.
Согласно данным проведенного исследования, наибольшее количество магазинов расположено на Московском, Невском и Ленинском проспектах, а также на проспекте Просвещения. На каждой из этих магистралей находится порядка 400 объектов стрит-ритейла.
По показателю плотности размещения магазинов абсолютным лидером является Владимирский проспект, где на каждые 100 метров приходится 18,8 объектов стрит-ритейла – это более чем в четыре раза превышает среднегородской уровень (4,3 магазинов на 100 м). Помимо этого к числу коридоров с наибольшей плотностью объектов стрит-ритейла относятся Большой проспект П.С., улица Восстания, Невский проспект и улица Рубинштейна, где на 100 метров приходится свыше 9 магазинов.
Анализ структуры состава арендаторов встроенных помещений показал, что в целом по городу на операторов общепита приходится наибольшая доля объектов стрит-ритейла - они занимают около 20% помещений. Следом за ресторанами и кафе в структуре состава арендаторов идут объекты сферы услуг (18%) и магазины одежды, обуви и аксессуаров (14%). По 12% помещений занимают операторы сектора товары для дома и сферы красоты и здоровья.