Налог на коммерческую недвижимость будут считать по-новому
Законодательным собранием Петербурга был принят в первом чтении проект закона «О порядке определения вида фактического использования зданий и помещений на территории Санкт- Петербурга», внесенный депутатами Алексеем Макаровым и Ириной Ивановой, сообщает пресс-служба городского парламента.
Согласно законопроекту, Смольный будет устанавливать порядок определения фактического использования помещений, зданий, строений и иных объектов недвижимого имущества (за искючением земельных участков).
В результате изменений от 02.11.2013 года, внесенных в главу 30 НК РФ Федеральным законом № 307-ФЗ налог на имущество по ряду объектов будет рассчитываться по новым критериям. Главным изменением при расчете налога на имущество для отдельных объектов с 2014 года налоговой базой может быть кадастровая стоимость, а не среднегодовая. «Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, при расчете ставок налогообложения по новым критериям ожидается увеличение суммы налога на недвижимое имущество, что в результате приведет к пополнению бюджета города.»,- комментирует депутат Алексей Макаров, член Бюджетно-финансового комитета.
Принятие законопроекта депутатов Макарова и Ивановой необходимо, поскольку расчет налоговой базы по налогу на имущество организаций по новым критериям можно будет осуществлять на территории Санкт-Петербурга только после того, как будет принят региональный закон, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. Часто складывается такая ситуация, что владельцы торговых и бизнес центров, расположенных в старых заводских зданиях, платят налог на недвижимость меньше, поскольку юридически помещения оформлены не по фактическому использованию зданий, а по изначальному предназначению. Новые критерии расчета налога на имущество предназначены для торговых комплексов, административно-деловых центров, мест общественного питания, помещения для размещения офисов и некоторых других видов недвижимости.
Выполнение работ по обслуживанию фонтанного комплекса на территории Летнего сада в 2014 году обойдется в 10 млн рублей. Это начальная цена электронного аукциона, извещение о котором опубликовано на сайте госзаказа. Заказчик - ФГБУК "Государственный Русский музей". Заявки можно подавать до 3 марта, аукцион пройдет 7 марта 2014 года. Контракт действителен до 31 декабря 2014 года.
Подрядчику предстоит взять на обслуживание 14 объектов, включая поливочный водопровод. В обязательства контракта входит поддержание в чистоте водной поверхности фонтанов и Менажерийного пруда, уборка клинкерного мощения, очистка дна фонтанов от монет и других посторонних предметов, удаление пятен грязи и ржавчины со дна фонтанов и пруда.
Условия аукциона предполагают обязательное наличие у претендентов действующей лицензии на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ или копии действующей лицензии на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия.