Эксперты: Лучшие логистические комплексы строят на границе Петербурга и Ленобласти
Специалисты агентства недвижимости «АРИН» проанализировали состояние производственно-складского сектора рынка коммерческого недвижимого имущества Ленинградской области за 1 квартал 2014 года.
Эксперты отмечают, что современные объекты коммерческой недвижимости в виде производственных, складских и логистических комплексов встречаются на рынке Ленинградской области редко и тяготеют к административной границе Санкт-Петербурга.
Наиболее высокую стоимость имеют промышленно-складские объекты, расположенные во Всеволожском, Ломоносовском, Выборгском, Кировском и Гатчинском районах (средняя цена предложения – 32-34 тыс рублей за кв.м.). Ниже ценятся объекты, расположенные в удаленных точках Ленинградской области (Бокситогорский, Сланцевский и Кингисеппский районы).
По оценкам аналитиков, современные высококлассные производственно-складские комплексы встречаются в предложениях по продаже крайне редко и имеют стоимость в среднем на 30 % выше.
Предложение по аренде производственно-складских помещений также ограничено и представлено не во всех районах Ленинградской области. Наиболее высокие арендные ставки в 1 квартале 2014 года отмечены во Всеволожском, Гатчинском, Ломоносовском, Кировском и Выборгском районах, наиболее низкие – в Кингисеппском и Волосовском районах.
Инвестиционно-Строительная компания «Коннолахтинский 55» дорабатывает проект строительства жилого дома на улице Мира,36 с учетом всех рекомендаций Градостроительного совета Петербурга, сообщила пресс-служба компании.
В сообщении уточняется, что разработкой и корректировкой архитектурной части проекта в настоящее время занимается Архитектурная мастерская Столярчука, а разработкой конструктивной и инженерной части проекта - компания «Граст».
Корректировка проекта ведется, в соответствие с рекомендациями и замечаниями, высказанными на градостроительном совете при правительстве Санкт-Петербурга архитекторами Никитой Явейном, Владимиром Линовым, Михаилом Мамошиным, а также главным архитектором города Олегом Рыбиным. В частности, из проекта будет исключена доминанта, выполненная в стекле.