Эксперты: Лучшие логистические комплексы строят на границе Петербурга и Ленобласти
Специалисты агентства недвижимости «АРИН» проанализировали состояние производственно-складского сектора рынка коммерческого недвижимого имущества Ленинградской области за 1 квартал 2014 года.
Эксперты отмечают, что современные объекты коммерческой недвижимости в виде производственных, складских и логистических комплексов встречаются на рынке Ленинградской области редко и тяготеют к административной границе Санкт-Петербурга.
Наиболее высокую стоимость имеют промышленно-складские объекты, расположенные во Всеволожском, Ломоносовском, Выборгском, Кировском и Гатчинском районах (средняя цена предложения – 32-34 тыс рублей за кв.м.). Ниже ценятся объекты, расположенные в удаленных точках Ленинградской области (Бокситогорский, Сланцевский и Кингисеппский районы).
По оценкам аналитиков, современные высококлассные производственно-складские комплексы встречаются в предложениях по продаже крайне редко и имеют стоимость в среднем на 30 % выше.
Предложение по аренде производственно-складских помещений также ограничено и представлено не во всех районах Ленинградской области. Наиболее высокие арендные ставки в 1 квартале 2014 года отмечены во Всеволожском, Гатчинском, Ломоносовском, Кировском и Выборгском районах, наиболее низкие – в Кингисеппском и Волосовском районах.
Жителей Петербурга просят высказать свое мнение о целесообразности пробивки улицы Федосеенко от проспекта Металлистов к проспекту Маршала Блюхера. Такой вопрос разместила администрация Калининского района на сайте городского правительства.
Вопрос сформулирован следующим образом:
«Считаете ли Вы целесообразным делать пробивку улицы Федосеенко от проспекта Металлистов к проспекту Маршала Блюхера для решения проблемы транспортной доступности квартала, ограниченного Кондратьевским проспектом, проспектом Маршала Блюхера, Замшиной улицей и проспектом Металлистов?».
Вариантов ответов два: положительный и отрицательный. О сроках подведения итогов опроса в администрации пока не сообщили.