Для улучшения терминально-складской инфраструктуры подготовят концепцию ее развития до 2025 г.
«Формирование терминально-складской инфраструктуры в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: специфика, перспективы, возможности для развития бизнеса» - конференция с таким названием прошла сегодня в Санкт-Петербурге. Организатором выступил ИД «Коммерсант». Участниками конференции стали представители профильных комитетов правительств Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также девелоперы и представители компаний, специализирующихся в области логистики, которые выразили готовность принять участие в формировании концепции развития терминально-складского хозяйства на территории города и области.
Несмотря на то, что рынок ТСИ достаточно молод, специалисты прогнозируют приток инвестиций в его развитие. Этому способствует рост грузопотоков, в основном генерируемых и потребляемых предприятиями и населением Санкт-Петербурга. Создание соответствующей концепции, по мнению представителей бизнеса, могло бы послужить согласованию планов по развитию ТСИ с планами развития объектов транспортной и улично-дорожной сети. А, кроме того, девелоперы обеспокоены резервацией площадей, необходимых для строительства новых складов и терминалов.
Так, согласно данным ЗАО «Научно-исследовательский институт территориального развития и инфраструктуры», резерв территории для размещения объектов терминально-складского хозяйства по Генеральному плану города к 2025 г. едва перешагнет порог 3000 га. В то же время потребность в таких площадях вырастет на территории портов до 5500 га, а вне портов – до 5000 га.
В настоящий момент количество зарезервированных Генпланом площадей превышает потребность, и составляет немногим больше 2500 га. Но недостаток объектов инфраструктуры заставляет некоторых участников говорить о катастрофическом дефиците площадей. Так, по словам заместителя гендиректора ОАО «Компания «Усть-Луга», несмотря на то, что постоянно увеличивается грузопоток из Азии в Европу, спрос на терминально-складские услуги не соответствует росту флота на этом направлении. Это означает, что российские порты на Северо-Западе оказывают вне воздействия так называемого «китайского фактора» и упускают возможную прибыль.
Кроме того, в концепции предполагается учесть изменения структуры грузопотока – рост контейнерных грузов и ритейла, что должно непосредственно отразиться на специфике возводимых сооружений.
Еще одна немаловажная тенденция, отмечаемая аналитиками – перемещение зон нового строительства все дальше от города. Дополнительным стимулом к этому должен послужить предстоящий вывод промышленных предприятий из центра Санкт-Петербурга.
Сегодня в
новостройках Приморского района открылись две новые поликлиники. На Камышовой
улице, 50 – поликлиническое отделение №121, на Вербной улице – детское
поликлиническое отделение №2.
Губернатор
отметила, что открытие новых поликлиник – важное событие для жителей
Приморского района, в котором ведется активное строительство. Она подчеркнула,
что сегодня город наращивает темпы ввода в строй объектов социальной
инфраструктуры, которые пока еще отстают от объемов строительства жилых домов.
«Мы
восполняем пробелы в градостроительной политике, копившиеся годами. Рядом с
жильем должна быть вся социальная инфраструктура – школы, детские сады,
поликлиники. Теперь при планировке кварталов строительство жилья должно быть
синхронизировано с вводом социальных объектов. До 2112 г. мы наверстаем
отставание и насытим новостройки социальной инфраструктурой», - подчеркнула
губернатор, передает пресс-служба городского правительства.
В.И.Мавтиенко
также отметила, что открывшиеся сегодня поликлиники спроектированы с расчетом
на перспективное жилищное строительство. До 2025 г. в Приморском районе будут
построены новые поликлиники, офисы семейных врачей, станции скорой помощи,
родильный дом.